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拆迁还房增值税税收政策
兰州下调商业地产贷款首付比例:从七成降至五成
答:
此外,《意见》还明确了针对房租的税收优惠。对个人出租住房取得的收入按照15%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过10万元的,可按规定享受免征
增值税政策
;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。对房地产经纪机构提供住房租赁经纪代理服务的一般...
餐馆经营外卖适用6%低档税率
答:
为保证税制转换平稳,财税部门从行业实际出发,对营业税时期的
税收
优惠政策原则上予以延续。以教育服务为例,营改增后,原营业税优惠政策已全部平移为
增值税
优惠政策,从事学历教育提供的教育服务,可以享受增值税免
税政策
;对一般
纳税
人提供非学历教育服务,还可以选择适用简易计税方法按照3%征收率计算应纳税额...
我国关于
房屋
买卖的相关法律规定
答:
有《城市商品
房
预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等法律法规可以参照。分析如下:1、城市商品房预售管理办法是国家为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法...
房屋
买卖过户费怎么算
答:
房屋
买卖过户是需要缴纳一些费用的,只是各地的管理
政策
有所不同,所需要缴纳的费用也会有所差异。
税务
部门向买卖双方征收的各类
税费
,包括:
增值税
(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。计算方式如下:1、契税由买方交纳,交税比例是:①普通住宅应该交纳成交...
谁知道房价的主要构成以及大概比例?其中所有
税收
大概占比多少呢?_百度...
答:
6、房地产因开发周期长,需要投资数额大,因此必须借助银行的信贷资金,在开发经营过程中通过借贷筹集资金而应支付给金融机构的利息也成为开发成本一个重要组成部分。7、
税费
包含两部分:一部分是
税收
,包括
房产税
,城镇土地使用税等;另一部分是行政性费用,主要由地方政府和各级行政主管部门向房地产开发企业...
购买二手房要交哪些费用?
答:
购房置业,其价格成本是核心置业成本,
房屋
价格的高低直接决定置业成本的高低。2、
税费
购买二手房的税费比购买新房要多一些,购买二手房的税主要有三大部分:契税、个人所得税、
增值税
及附加。3、首付和贷款费用购买二手房也是可以办理房屋贷款的,购房者在够买二手房的时候可以选择全部缴纳房屋的总款或者是...
房产
过户办理流程有哪些
答:
办理
房子
过户的,有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款,要卖方签字;2、提交申请。到
房产
局填表及存量合同;3、交
税费
。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行
房屋
交接,过户完成。【拓展内容】相关...
企业自查
答:
近日,根据国家
税务
总局工作部署,为了有序开展20xx年
税收
专项检查,厦门市国税局决定以企业自查为先导、以税务机关抽查和重点检查为保障,组织该市电子、服装、家具类产品的出口企业及外贸供货企业开展税收自查。 此次自查的对象和范围包括:在20xx年度和20xx年度办理电子、服装、家具类产品出口退(免)税的外贸企业与生产企业...
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