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拿房子开发商给哪些证件
新房
收房时,有
哪些
注意事项
视频时间 01:58
新房
验收注意事项大全
答:
当看到自己期待已久的
新房
的时候,那激动不已、百感交集的心情,甚至忘了自己该注意到
什么
,该如何验收新房了,也许你会认为质检部门都已经验收过了,自己再验房是多此一举,但是不怕一万就怕万一呀,如果在签字前发现问题,你会比较方便追究
开发商
的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。作为一个外行人,我们该...
哪些
情况可以申请退房?这些事项要注意!
答:
其实
房子
不是想退就能退的!符合以下这些情况才可以申请退房。一起来看看吧。一、
哪些
情况可以申请退房?1、延迟交付
房屋
一般情况下,
开发商
违约的情况主要包括延期交房、不履行合同中规定的义务等,购房者需注意保留开发商违约证据,向开发商提出解约。2、开发商缺证根据相关规定,开发商必须
证件
齐全才能...
毛坯交房拿钥匙如何验房,需要注意
些什么
?
答:
● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2、然后再查内部 ● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3、最后测相邻 ● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。二、毛坯房收房时的验房细节 1、验...
房子
可以一直不办理
房产证
吗?房产证办理
的手续
有哪些?
答:
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
房产证
办理
的手续
有哪些 1.判定
开发商
现已...
买
房子
需要了解
哪些
基本问题
答:
没有预售许可
证
,或预售许可证过期
的
情况下,一定不能购买。 4、不要把填写合同的权利全部交给
房地产商
。 5、周围是否有好的小学,医院等配套设施是否齐全。 一、两点一线长短要合适 有的购房者虽然在东边上班,但房子买在西边,无论从东部到达西部,还是从西部到东部,无论是快速路还是其他道路,高峰期堵塞严重,等公交...
...介绍我买
房子
,是新楼盘,现在交完首付了,
开发商
会不会给我朋友好处...
答:
会啊,一般介绍一个人买
房子
都会
拿到开发商给的
介绍费的,但是应该不多,如果你朋友是义务帮忙的话那应该没有。主要是你买房的销售拿钱,至于销售和你朋友认不认识那就不知道了
婚前
房产证
加名字办理流程是
什么
?
哪些房子
可能没有房产证呢?
答:
3、百分之零点5的合同印花税。4、4合同规定,每个约5元(各地交易市场不一样)。5、男性出让50%,每一个税按销售市场价格计算,假如100万房子记税值便是50万。
哪些房子
可能没有
房产证
呢?1、未获得五证的房子:购房者再选房子时,一定要先看一下
开发商的
五证齐全有效,假如开发商的五证不全,这种房子...
延期交房要不要退房?
哪些
情况可以退房
答:
买房人就可以要求退房。另外一些房地产运作不规范,一些
开发商
拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人多年后无法
拿到房屋
产权证,购房人也可以要求退房。3、房屋主体质量不合格的如果房子只是存在一些比较小的问题,就不会影响到房产交易,验收房屋的时候购房者要细心去发现这些问题,...
中介可以代办
房产证
吗
答:
缴纳的方法可以询问
开发商
的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理
房产证
的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门
给的
领取
证书
的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
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