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指导价和成交价
二手房公积金贷款额是根据评估价、
成交价和指导价
三者孰低来确定吗...
答:
你好,我是一名房地产估价师,上面那位朋友的回答不够准确。1、在二手房交易中,财政税收和银行贷款的标准并不相同。财政税收是以申报的
成交价和
房地产评估价的高者作为纳税依据的。而银行按揭贷款是以评估价和契税价的低者作为贷款依据的。2、在这里,评估价只是作为一个衡量的标准,并不是最终采用的...
车辆购置税是按
指导价
还是
成交价
算
答:
1、这个并不一定,车辆购置税的计算方式依照“最低计税价格”为基准。通俗点说,其实购置税的具体价格不是以
指导价
为基数来进行计算,而是以裸车的购车价(即购车发票上的价格)为准。当发票的价格低于最低计税价格时,才会最低计税价格进行征收。2、法律依据是《车辆购置税征收管理办法》第九条第五款...
汽车购置税按
指导价
还是实际价
答:
汽车购置税按照实际
成交价格
计算。根据《中华人民共和国车辆购置税法》:第五条2019年7月1日起施行的车辆购置税的应纳税额,按照应税车辆的应税价值乘以税率计算。第六条应税车辆的计税价格按照下列规定确定:(一)纳税人购买自用的应税车辆的应税价值,为纳税人向销售者实际支付的全部价款,不含增值税;...
购车开票价格应该是多少?是
成交价格
,还是厂商
指导价
?
答:
再次为前两种情况造成车辆报废的费用评估赔付。而车辆的评估标准是按照二手车的平均评估价值定义,那么车辆报废评估在二手车环节自然会大大亏损;比如5年车龄的车辆报废,开票价8万实际
成交价
10万,按照40%的保值率本应该得到4万元的赔偿,但参考开票价只能获赔3.2万元了。
购置税和车船税是按
指导价
还是实际
成交价
答:
计算公式:计税价格=含增值税的销售价格/(1+增值税税率或征收率)通俗来讲:应纳购置税=发票价格/1.17*10%,如果实际
成交价格
低于出厂价或市场价,国家下发的有最低计税价格,按申报时国税系统里的最低计税价格计算。车船税,这个是按车排量大小不同税额不一样,各个省规定不太一致。
汽车购置税是按
指导价
还是按实际
成交价
答:
汽车购置税是按实际
成交价
来计算的,车辆购置税的税为实际成交价的10%。根据《中华人民共和国车辆购置税法》第六条 应税车辆的计税价格,按照下列规定确定:(一)纳税人购买自用应税车辆的计税价格,为纳税人实际支付给销售者的全部价款,不包括增值税税款;(二)纳税人进口自用应税车辆的计税价格,...
汽车购置税是按
指导价
还是按实际
成交价
答:
汽车购置税是按实际
成交价
来计算的,车辆购置税的税为实际成交价的10%。根据《中华人民共和国车辆购置税法》第六条 应税车辆的计税价格,按照下列规定确定:(一)纳税人购买自用应税车辆的计税价格,为纳税人实际支付给销售者的全部价款,不包括增值税税款;(二)纳税人进口自用应税车辆的计税价格,...
拍卖房二次过户是按
成交价
还是按市场
指导价
或评估价缴税?
答:
拍卖房二次过户是按拍卖
成交价
计算缴税。二手房交易有3个价格:成交价、评估价、过户价。成交价:买卖双方确定的交易价格;评估价:如果是按揭买房,申请贷款之前需要评估公司评估房产的价值,这个价格就是评估价;过户价:过户审税的时候,房交所会根据他们的系统来审核房产的价值,这个价格就是过户价 ...
汽车购置税是按照
指导价
还是
成交价
缴税
答:
新车购置税是按照发票价进行计算。发票价为厂家
指导价
降价后的价格,也就是我们所说的购车款。1、购置税=发票价X0.0855。发票价=计税价格+增值税;增值税=计税价格X17%;所以计税价格=发票价/1.17;购置税=计税价格X10% (这10%为税率)最近计税方法。2、计税价格=发票价/1.17 (上面推导出来...
...之八还是百分之十?价格是按
指导价
计算还是
成交价
?
答:
1、购置税是按实际
成交价格
计算,也就是按照4S店给你开的发票上的金额计算。而且交税一般是由4S店的人带着你,凭发票到税务机关去交。目前,我国车辆购置税的税率为10%。若你们的成交价是10.00万(零售价一般都是含税价),故应该按照10.00万元还原成不含增值税的价格计算缴纳。故,应纳车辆购置...
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