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接手转让的店要注意什么
新手
接手转让店铺
都都
注意
些
什么
答:
1、商户要尽到告知所有事项的义务,不得隐瞒。2、如果房东不同意转租或转让,或者租金问题没有谈妥,押金或者定金
需要
无条件退还。所有的重要的东西,承诺,都必须白底黑字写下来。比如定金条款,押金条款等等,而且还要与大房东见面的时候,最好要求其带上房产证。以上五点是
接手转让店
时
的注意
事项,只要...
接手
商铺转租
要注意什么
答:
商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能租出去,或者租金达到相同的水平,那么商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等硬件过关才能保证商家客户在使用上的方便合理。商铺其他
注意
事项商铺其它
需要
了解的就是租赁期限、免租期、租金支付...
想
接手
别人
转让的店铺
,
该
怎样进行专业的了解与谈判呢?
答:
2、与房东签订新
的店面
租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好,合同签署完毕,按合同约定方式结付
转让
费用。3、转让方有义务协助
接手
方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。4、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋...
接手
餐馆时,
需要注意哪些问题
?
答:
01、我们要看一下这个
店铺
在
转让
之前和原先的员工是否存在一些纠纷。很多店铺在转让之前会和之前的员工存在一些纠纷,例如在工资方面可能会有一些劳务纠纷,或者是有其他的一些矛盾,那这个时候如果我们贸然的
接手的
这个店铺,那么之前在这个店铺上班的员工肯定会来找我们的。所以当我们接手之前,一定要详细的...
接手
别人
转让的店铺需要注意什么
视频时间 01:27
接手转让店铺
时
需要注意
哪方面的风险?
答:
一定要做的是要签合同,把各个条款都列齐了,可以只付部分定金,租期结束在全额支付。可以考察以下几个方面 1、分析前手要
转让的
原因,这个原因你有能力解决或避免吗(都是餐饮)。2、转让费用的问题,转让后还能继续经营多久,性价比怎么样。3、后续的租金多少、如何交纳,有优势吗。4、手续是否齐全,...
接收一个
转让的
超市
需要
做什么和
注意什么
?
视频时间 02:14
接手
别人的餐馆
需要注意
些
什么
?
答:
1.要签合同,交压金,如果前一任的也是租别人的,要经过租户同意方可,还有一些关于卫生许可证
什么
的吧。查它有没有工商登记以及外债情况,另外要去当地工商局办理过户手续!要了解原店的营业执照是否随店转,税款按时交纳,管理费交纳期限,重新申请及
转让
过户各,这些都有必要在转让之前,先到工商部门...
请问
接手转让店铺需要哪些
手续,
要注意什么
?
答:
1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
接手
别人
转让的
酒吧
应该注意
些
什么
事项
答:
还有该网站的属性拓展资料;如果你不小心并误入陷阱,如果你没有用时间和能量谈论它,你也可能增加经济损失。如果更严重,你会在诉讼中纠缠并增加你的麻烦。但如果我们在接管“转移商店”时可以弄清楚以下问题,结果可能不同。1.
要注意转让
人是房东还是租房?2.还有这个地方有餐厅吗?不要只是单方面听“...
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