22问答网
所有问题
当前搜索:
提前解除租房租约
租房
合同签一年,房东要卖房,需要付违约金么?
答:
一、
租房
合同签了一年可以中途不租吗1、要是租客违反合同
提前解除租约
,应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金。2、如果责任不在租客,导致租赁物部分或全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或向出租人进行赔偿。二、如何避免租房押金纠纷(一)租房合同中对于房屋情况一定要...
租房
合同必须签一年吗
答:
一、
租房
合同签了一年可以中途不租吗1、要是租客违反合同
提前解除租约
,应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金。2、如果责任不在租客,导致租赁物部分或全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或向出租人进行赔偿。二、如何避免租房押金纠纷(一)租房合同中对于房屋情况一定要...
你认为
租约
所体现的法律精神如何
答:
法律分析:如果没有单方面解除合同的条件出现,在未经承租方同意出租方单方面解除合同,属出租方违约。如
租房
合同有约定
提前解除
合同的告知时间等特定条款,依约履行。提前告知时间条款一般常用于对租期到期续租或不租的。如仅需提前多少天告知对方想解除合同不作为提出方违约,这样的合同约束力太小,违约方的...
在
租房
过程中,如果遇到无良房东该怎么办?
答:
4. 侵犯隐私:房东可能会在未经允许的情况下进入您的租赁住所。在租约中注明对隐私的保护,并在遇到此类问题时与房东沟通,表达您对隐私的重视。5. 突然解除租约:房东可能会在租约期间突然要求您搬离。在签订租约时,请确保合同中包含关于
提前解除租约
的条款和相关赔偿规定。应对方法:1. 保留证据:保存...
跟二房东
租房
需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
答:
如果是部分转租,则要看原房主和二房东的
租约
是否有限制,不允许转租或没有限制,那么
租房
者便可与二房东签约,否则如果签订了租房合同,那么也没有法律效应,自己的权益也不会受到保护。 这一点非常重要,如果不看二房东的这一资质,很多朋友都会被坑钱,傻傻的将钱交了之后才发现二房东压根就没有将房屋转租的资质,向...
如何对付不要脸的二房东?
答:
4. 侵犯隐私:房东可能会在未经允许的情况下进入您的租赁住所。在租约中注明对隐私的保护,并在遇到此类问题时与房东沟通,表达您对隐私的重视。5. 突然解除租约:房东可能会在租约期间突然要求您搬离。在签订租约时,请确保合同中包含关于
提前解除租约
的条款和相关赔偿规定。应对方法:1. 保留证据:保存...
分
租房
合同要注意什么?租房合同违约责任有哪些
答:
2、
提前解除房屋租赁
合同的违约责任,根据合同法第一百零七条的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款...
租房子
不租了押金退吗?租房押金不退违法吗?
答:
如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还:
租房
押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。二、租房押金不退违法吗1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限
提前解除
租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则...
租房
合同到期,押金给我说让我先走10天以后退,这合理吗?我人已经走了...
答:
押金也担保
房租
的按时缴付,如果房客迟付租金,虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见,但因土地法关于
房屋租赁
有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金,且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以
终止租约
,所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性,因此大部分的...
租三个月房子不租了押金退吗
答:
房屋租赁
合同未到期不租的,租金是可以退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。但如果在租赁期间承租人违反了合同的规定或者有其他需要赔偿房东的事项的,房东是有权扣除押金的。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明
租约
期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜