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收益法的基本前提是什么
采用
收益法
评估企业价值时,公式P=A (r+s)适用
的前提
条件有()。
答:
【答案】:A、B、C、D 计算公式“P=A/(r+s)”成立的条件是:(1)净
收益
按等比级数递减;(2)净收益逐年递减比率为s;(3)收益年期无限;(4)r大于零;(5)r>s>0。
收益法是
依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,涉...
答:
【答案】:A、D、E 收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,涉及三个
基本
要素:(1)被评估资产的预期收益;(2)折现率或资本化率;(3)被评估资产取得预期收益的持续时间。因此,能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用
收益法的
应用
前提
。
资产评估:(成本法,
收益法
,市场比较法)三条都包含,在资产评估中的适用范...
答:
使用
收益法的前提
条件是:(1)、要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;(2)、能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备,可用收益法评估,如生产线、成套化工设备等。3、市场比较法。市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象...
市场
法的
应用
前提
包括( )。
答:
【答案】:B、C 选项A,属于
收益法的
应用
前提
;选项DE,属于成本法的应用前提。
市场
法的
应用
前提
包括( )。
答:
【答案】:B、C 选项A,属于
收益法的
应用
前提
;选项DE,属于成本法的应用前提。
采用市场法进行资产评估需要满足的最
基本的前提
条件是( )。
答:
【答案】:C、E 押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和
收益法
等。AB两项,是采用成本 法评估资产
的前提
条件;D项,是采用收益法必须具备的前提条件。
选择资产评估方法应考虑哪些因素?
答:
收益法服从资产评估中将利求本的思路,即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。它涉及3个基本要素:一是被评估资产的预期收益;二是折现率或资本化率;三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此,能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用
收益法的基本前提
。从这个意义上讲,应用收益法必须具备的前提条件是...
采用市场法进行资产评估需要满足的最
基本的前提
条件有( )。
答:
【答案】:C、E 押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和
收益法
等。A、B两项,是采用成本法评估资产
的前提
条件;D项,是采用收益法必须具备的前提条件。
分析资产评估市场法、成本法、
收益法的
理论依据、评估思路与适用...
答:
收益法的
雏形是用若干年的年地租(或若干倍的土地年收益)来表示土地价值的早期购买年法。企业价值评估中的收益法,是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。收益法中常用的两种具体方法是收益资本化法和未来收益折现法。收益法的理论依据:收益法是以预期原理为
基础
的。预...
作为资产评估人员,应对如何选择评估方法
答:
收益法服从资产评估中将利求本的思路,即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。它涉及3个基本要素:一是被评估资产的预期收益;二是折现率或资本化率;三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此,能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用
收益法的基本前提
。从这个意义上讲,应用收益法必须...
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