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新房交房时有几把钥匙
交房
拿
钥匙
之前需要注意些什么?需要房管局测量面积吗?
答:
开发商要我们在收房时先缴纳契税及公共维修基金,如果不交不给钥匙收房。开发商这样做违法吗?我们怎样维护自己的利益?有法可依吗? 律师答: 契税和公共维修基金都是在办理产权时才交纳的,不应作为开发商
交付房屋
的前提条件,您有权拒绝此不合法要求,并要求开发商交付房屋,如开发商拒绝
交付钥匙
,则因此延误的时间,开发...
房地产
交房
礼品都有哪些
答:
一、交房礼品必不可少的-交房盒/交房包 交房箱的作用其实很简单,就是为了能够将一些多而杂的交房资料和合同有一个很好的整理。这是最早的交房包。现在的交房包又多了几项功能就是放
交房钥匙
和交房礼品。所以交房盒是基本上都会在选择的范围之内。那交房盒要怎么选择呢?很简单,符合整体楼盘的定位。
交房
已经领过
钥匙
,并没有入住也没装修,物业为何让全额缴纳物业费...
答:
只要领了
钥匙
的
房子
,不论装修没装修,入住没入住都是要缴纳物业费的。物业管理费缴纳的法律规定: 以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了
新房
的钥匙作为业主入住的开始。因为“有
时候
业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳物管费”。还有在北方一定要提前去供暖公司办理停...
新房交付
拿
钥匙
需要注意什么
答:
新房交房时
应该注意:1.检查插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。2.检查窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上...
马上要
交房
了,
新房
交
钥匙
验收流程是什么?
答:
开发商证明主要指“三书一表一证”等证件,以便确认所购住宅在开发、建设、销售等程序上合法,以及住宅建设质量通过了各个部门验收。4、实地验房。收房最核心的环节主要检验房屋各方面的质量。包括户型、水电、墙体、顶面、门窗等。5、缴纳费用,签署协议。
交付房屋
尾款、小区管理、税费等相关费用。签署...
马上要
交房
了,
新房
交
钥匙
验收流程是什么?
答:
开发商证明主要指“三书一表一证”等证件,以便确认所购住宅在开发、建设、销售等程序上合法,以及住宅建设质量通过了各个部门验收。4、实地验房。收房最核心的环节主要检验房屋各方面的质量。包括户型、水电、墙体、顶面、门窗等。5、缴纳费用,签署协议。
交付房屋
尾款、小区管理、税费等相关费用。签署...
新房交房
交
钥匙
有什么注意事项
答:
1、收房时一定要对文件进行一个仔细的查看,正常
交房
拿
钥匙
需要查看《建筑工程竣工备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《商品房销售管理办法》"质量保证书"和"使用说明书"如果有问题应该尽早的处理。2、在交钥匙验房前,如果是开发商要求的交费或是签署什么文件的话,一定需要在验房后...
新房
拿
钥匙
有什么讲究
答:
1. 在接收
新房钥匙时
,若
房屋
位于顶楼,需仔细检查屋顶是否有过漏水情况,以确保日后居住的安全和舒适。2. 接收新房钥匙时,应检验防盗对讲和可视系统是否正常运作,确保住宅的安全性。3. 检查宽带和电话线是否已铺设且可用,建议携带相应的设备进行测试。4. 仔细检查窗户是否闭合严密,无漏水现象,并确认...
交
钥匙
算不算正式
交房
答:
交
钥匙
与
交房
区别:交钥匙是交房的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证 交房是房产归属权的问题,包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面和本质的区别。注意:
新房子
拿到手时,一定要先看《综合验收合格证》,如果房屋没有通过综合验收,房主入住后无法办理“三证”或
房屋有
质量问题,将无法...
领取
钥匙
是不是正式收房
答:
也就是说从那天开始,房屋的一切权利、责任都归业主了。三、房子没拿
钥匙
物业费怎么算从物业收费管理的相关规定来看,因房地产开发商原因导致购房者未按时领钥匙的情况时,物业费应由房地产开发商全额支付,但是如果房屋交易双方在购房合同中做了
房屋交付
的约定,且购房者已完成交房手续,购房者不得以不领...
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