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无房产证房子能继承吗
新买的
房子房产证
还
没
下来能过户吗
答:
一手和二手商品房还需要
无房
证明、买卖合同、结婚证、评估报告、*。初始登记的新建房屋还需要建设规划许可证、土地证、验线书。
继承的房屋
还需要所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会证明。离婚的房屋还需要夫妻双方的身份证明、离婚协议书。法院拍卖的房屋需要拍卖*、拍卖协议。3、办理
房产证
时,...
房屋
使用权证和房产证有什么区别,
没房产证
只有使用证的楼房能买吗
答:
没有房产证
的
房子
不可以买的,买了也没法转让和通过使用权证进行贷款。区别如下:1、房产证包括
房屋
所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人...
公证法
没
确权证和土地使用证的
房产能
办遗产公证吗?
答:
有
房产证没有
土地证,应如何办理不动产证?对于大部分市民而言,实施不动产登记影响最大的是房屋交易。实施不动产登记后,“房产证”与“土地证”合一,让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急:没有土地证的
房子还能
卖出去吗?有房产证,没有土地证,该如何办理不动产证?不动产登记中心相关负责人...
没有房产证
的自建房能买吗?
答:
2、抵押、买卖交易难
房子
只有办理了房产证才真正拥有了
房屋
所有权,才能进行正常的买卖、赠与、
继承
等活动,在
没有房产证
的情况下,即使已经签订了相关合同也是无效的,不受法律保护。而且,这类房子无法申请抵押贷款,房屋只是一个住所,它的变现、资金周转的能力都被限制了。3、不能得到补偿 房子居住...
房产继承
问题
答:
其实没那么麻烦,从你说的情况看,你叔叔的遗嘱你婶是认可的,那就不关公证什么事情了,你们私下解决就可以了。如果实行遗嘱
继承
,虽然该遗嘱合法有效,但
没有
公证,需要到法院去解决,太麻烦了。首先你要确定该
房屋
产权属于谁,也就是说该
房子
现有
房产证
上的名字是谁。如果是你,那么你就和你婶的儿子...
没有
办理
房产证
的
房子能
过户吗?应怎么处理
视频时间 01:24
没有房产证可以
过户吗?
答:
不可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
没有
产权的
房子可以
公证吗
答:
没有产权的房子一般不能公证。我国房屋所有权以办理权属转移登记为准,
无房
产权
证的房屋
存在没有产权证明的障碍,提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对交易行为进行公证,以此确保债权。事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的,公证机构不予公证。原则上
房产证
是证明房子所有权的最重要的...
没有
产权
证的房屋能
买卖吗
答:
没有房产证
的
房子
,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套
房屋
,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较大变数,在签订买卖合同到取得房产证这一期间,卖方可能...
一辈子不办
房产证可以
住吗
答:
不可以,如果一直不去的话,所购置的住宅所有权就处于一种不确定的状态,买房者将不能获得以下权利:1、不能实行买卖、赠与、置换、
继承
、出租等活动,哪怕签署有关合同也是不受法律保护的。2、在
房屋
进行被拆迁时,无法按照国家政策及有关拆迁法规获得拆迁补偿。办理
房产证
的要注意什么1、鉴别房产证的...
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