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最高法小产权房执行
小产权
到期后
房子
归谁?
答:
小产权房子
到期后,房子肯定是归购房人,这点是肯定的。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格,没有在政府部门登记备案。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况,导致大量购房者无法取得房屋占有使用权,在合同无效情况下也无法获得法律支持。【法律依据】:《中华人民共和...
京
小产权房
冰火两重天 选择执法引质疑
答:
同一区域内有拆有建,已售
小产权房
对策尚不明朗 两个月内,小产权房业主经历了从大喜到大悲的“政策过山车”。 10月1日,国务院发展研究中心为十八届三中全会撰写的“383改革方案”曝光,方案提出通过补缴土地出让收入解决小产权房历史问题。小产权房“转正”呼声渐起,北京二手市场每平方米应声涨价千元。 刚刚闭...
小产权房子
,集体的贷款还不上怎么办?
答:
原则上
小产权房
是不能贷款的,你这里提的贷款应该是村里或者村发包的开发商贷款。能不能拍卖分两种情况 第一、出售之前已经贷款并且办理抵押的,银行起诉并且胜诉后,可以对房屋进行拍卖。 第二、出售之后进行贷款,这种情况是不能拍卖的,如果进入
执行
程序,购房人可以提出执行异议。 你好,我是每日1蚊,很高兴回答您这个...
农村自建房没有房产证法院能拍卖吗
答:
及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以
房屋
的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担相关责任。3、竞拍人是可以竞拍没有房产证
房子
的,如果房屋是不具备备初始登记条件的,后续的
产权
登记事项由买受人或承受人自行负责。
二手
小产权房
如何交易?
答:
二手
小产权房
是无法交易的,市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下,也只能算是合格的农民房;现在的小产权方是不能够在市场流通的,一些中介也只是在暗中兜售;严格意义上说,买卖小产权房是违法行为,小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权房利益受到侵害时,也得不到法律...
小产权房子
抵押会构成诈骗罪吗?
答:
小产权房子
抵押目前无法办理抵押登记,但只有没有虚构事实,隐瞒真相,则不至于构成诈骗。诈骗罪,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。《刑法》:第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大...
小产权房
与40年、50年、70年
房屋产权
有何区别?终于有人说清楚了!_百度...
答:
土地的
最高
使用年限又分为40年、50年和70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。二、
小产权房
与大产权房有什么区别?什么是小产权房?小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其...
如果房产税来了,全国一半的
小产权房
怎么收?
答:
最好以国家给每位公民发福利的方式,比如说每月有500,在收老百姓税是,就直接抵扣,这样福利每人享有是公平的,收税问题也就不是问题了,至于发福利的钱,从哪里来,财政不够的话,可以赤子(多印钱),钱多了虽然会贬值,福利大家享受了的,贬值也应该每个公民承受。 如果房产税来了,全国一半的
小产权房
怎么收? 没有产权...
深圳
小产权房
为何越治越多?
答:
深圳究竟有多少
小产权房
?众厦地产一份最新的《小产权房专题研究》报告给出了一份数据:住宅总面积约为2.6亿平方米,其中小产权房高达1.6亿平方米,比例已经超过60%。深圳小产权房分布范围广,宝安沙井镇为深圳小产权房数量之最,在售或在建的统建楼盘在50个以上,住房多达5万套以上。 这是一场豪赌,一些人赌小产权...
小产权
楼房拆迁和买卖有什么问题
答:
关于
小产权房屋
买卖合同的效力,目前理论界和实践中大体有两种声音,第一种是反对者,认为小产权不符合国家规定,转让合同无效;第二种是支持者,认为国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖,法无明文禁止即许可,故小产权房转让合同有效。(一)支持第一种观点的理由:持第一种观点即合同无效说的理由有三,主要来自于...
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