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有不动产权证还要办土地证吗
回迁房的土地证有什么作用?没
有土地证
有什么影响
答:
4、其实,在
不动产
登记 实施之前不
办土地证
的,只会让市民手中的
产权证
失效而已。届时如果卖方只有产权证没有土地证,那么必须先换取 不动产证 ,才能完成交易,多出的只有工本费而已。以上就是回迁房的土地证有什么作用?回迁房没有土地证有什么影响的全部内容,回迁房的权利人或申请人持房屋权证...
有
房产证
和
土地证还要办不动产证吗
?
答:
当事人持有住房所属房管部门核发的
房产证
和
土地证
,不需要换领不动产证。由于新证和旧证在一段时间内并行有效,这段时间内可以不换。可以等到下一次进行房屋产权变更或买卖房屋时,再更换为新的不动产登记证。《不动产登记暂行条例》:第六章附则 第三十三条 本条例施行前依法颁发的各类
不动产权
属证书...
有
房产证
和
土地证
需要换
不动产证吗
答:
只有
房产证
没
有土地证
的,可以更换
不动产
证。办理不动产证的前提,除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作,购房人还要提交详细的资料,其中包括:申请表(开发商盖章,经办人签字)、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。其中,转移登记和抵押登记同步申请的,须由银行一...
只有
房产证
,没
有土地证
,可以办
不动产证吗
?
答:
建议查一下土地权属是谁?若是农村集体本地不能买,那是小
产权
房。 若是单位房改房,要是早期90年代初的还可以,缴纳少量土地出让金,可以
办理土地证
。若是90年以后,单位集资建房,土地性质为工业用地、国家划拨用地等等的,如办理土地证可能要缴纳高额土地出让金(一般不符合政策的可能还不给办理)。
没有
土地证
可以办理房屋
不动产权证吗
答:
没有
土地证
的房产也可以申请
不动产
登记 ,只是要根据不同情况完备相应的手续后才能办理与领取不动产登记的
产权证
。
有房产证
、没有 国有土地使用证 ,一般分两种情况: 第一种是房改房、集资建房、 经济适用房 有房产证、没有国有土地使用证。这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、...
有
房产证
和
土地证
需要换
不动产证吗
答:
只有
房产证
没
有土地证
的,可以更换
不动产
证。办理不动产证的前提,除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作,购房人还要提交详细的资料,其中包括:申请表(开发商盖章,经办人签字)、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。其中,转移登记和抵押登记同步申请的,须由银行一...
有房本,
土地证
是大证的单位房,可以办
不动产证
么?
答:
有
房产证土地证
不是必须要办不动产证的,两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理
产权证
,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到
不动产权
利证书上,也就是说,两证变成一证。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房...
集体
土地证
可以办理
不动产
登记
证吗
答:
同意为当事人开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续;5、集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份,房地产管理所办理相关手续。综上所述,集体
土地
建房可以办理
不动产权证
,但是要有合法手续,正常的要有准建证,...
如果没有
房产证
只有
不动产权证
,那房子能卖吗?
答:
房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是卖房子还是买房子都需要相关证件,尤其是
房产证
。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件齐全才可以买卖房屋,如果没
有土地证
的房屋是否能...
只有
房产证
没
有土地证
可以换
不动产权证吗
答:
办理
不动产
证的前提,除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作,购房人还要提交详细的资料,其中包括:申请表(开发商盖章,经办人签字)、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。只有
房产证
,无国土证怎么办?相关负责人介绍,如果房屋只有房产证,没
有土地证
,原则上不能...
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