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有关拆迁房交接房的法律法规
为什么
拆迁
只有户头没
有房子的
情况下是不可以买安置房呢
答:
虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及
房屋交接
手续,五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反
法律
规定,属于合法行为;但与普通的商品房相比,
拆迁
安置
房的
交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户...
房屋
遇政府
拆迁
时,产权年限到期和没到期,赔偿上有何规定和区别。重在...
答:
实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照另有规定,计算被
拆迁房屋的
补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用
房的
,拆迁人应当依照
有关法律法规
的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。拆迁租赁...
原来
拆迁
没拆完补偿完了二次拆迁还会补偿吗
答:
一个家庭中有多处宅基地被二次拆迁的,被拆迁人仍可依法享受房屋价值、宅基地及土地上附着物的补偿。在
房屋拆迁
过程中,拆迁单位给予的补偿低于房屋价值补偿的,被拆迁人可视为不合理补偿。根据我国相关
法律
规定,因征地拆迁居民
房屋的
,房屋价值补偿不得低于相邻房屋在征收当日的市场价值。当遇到不合理的补偿时,被拆迁人...
自己拥有的
房产
要被拆迁,但被告知没
有拆迁
补偿安置的方式的选择权利,这...
答:
你好,不知道你的
房屋
属于下列的那种情况,你对照一下,希望对你有所帮助 处理
拆迁
补偿安置纠纷
的法律
依据有哪些 我国房地产管理法律、
法规
已明确规定,“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”,“凡未……办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”,这已从法律上界定了房屋...
拆迁房
如何进行室内装修评估,有何标准吗
答:
国相关
法律法规
规定,
房屋拆迁
评估方法有:市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中,后三者经拆迁双方选择后可以适用。一、市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格,但其前提条件是必须有同类
房屋的
交易实例可供...
关于
房屋拆迁
的事没有放票
的房子拆迁
后给楼房吗
答:
[内容提要]:由于宅基地是集体组织免费给村民建房使用这一特殊属性,对于农村房屋买卖合同是否有效,尽管现在没有符合《合同法》关于合同无效的强制性规定,但对于农村
房屋的
买卖是否有效法院判决各不相同,各方面也存在不同争议,本文主要从通过
法律
、
法规
、法理分析出发,认为农村房屋买卖合同应为有效,同时对如何规制提出设想...
有纠纷的
拆迁房
可以买卖吗
答:
在房地产交易中,有一种叫配套商品房,即
拆迁房
或动迁房。这类住房与普通商品房有一些区别。特点是有交易期限,而且很多
房屋
权属不明确,因此往往容易引发纠纷。因为配套商品房合同是有效的,对双方都有约束力。卖方在履行交货义务时,应协助买方办理
交接
手续。
房屋拆迁
补偿的方式有
答:
法律
分析:“
房屋拆迁
补偿的方式有货币补偿的办法或者房屋产权调换的办法。货币补偿的办法需要提供评估机构的评估来确定补偿金额,而房屋产权调换的办法有价值标准产权置换和面积标准产权置换两种。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要...
购买无证的
拆迁
安置房,需要注意什么?
答:
一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类
房子房屋
产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而
拆迁的房子
,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。
拆迁房
因其安置对象是特定的拆迁安置户,该类
房屋的
买卖除受
法律
、
法规
的规范之外,还...
外地人没有户头
房子
被
拆迁
了怎么办?
答:
虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及
房屋交接
手续,五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反
法律
规定,属于合法行为;但与普通的商品房相比,
拆迁
安置
房的
交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户...
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