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有房产证但是没有土地证可以卖房吗
卖房子
不过户对谁有利
只有房产证能
过户吗
答:
但由于
没有
过户,你作为房屋的所有人还是需要承担还贷的责任。
只有房产证能
过户吗 只有房产证是能办理过户的,房产过户不需要
土地证
。只要带房产证,购房合同和双方的身份证,到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字),双方按规定缴纳税费,到时就可以领取房产证了。土地证晚一点办没有关系的。
我购买了一套二手房,
房产证
已经办理了,
土地
使用证无法过户,该如何签 ...
答:
签订协议只会作为一个约束双方的办法,最好是去做个公证,让原业主做一个全权委托公正给你。如果实在要签订协议的话也行,但是协议上注明原业主不能使用该房子原来的
土地证
做它用即可。办理土地证流程 一、对于已办理
房产证
,申请时提供材料不齐的,申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证;原...
有房产证
,发票什么的都
没有
了,
能卖房子吗
?
答:
你的房子
有房产证
,但是发票什么的
没有
了,可以把房子卖掉的,然后你卖完房子,在房管局把房产过户给对方就可以了。房产过户,是这样的情况。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较...
只有
购房合同
没有房产证
和
土地证
的房子
能不能
买
答:
4、如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,
没有
办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。6、在
土地
使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
只有房产证
,
没有
购房合同,
可以卖房吗
?
答:
买卖房产只需要
有房产证
就可以操作了,因为房产最后去房产局办理过户,只要出示房产证以及身份证、户口本、结婚证等证件证明就可以办理了,其中,房产证是最主要的证件。
买二手房要注意些什么?
有房产证
,
没有土地证
的房子能买吗
答:
如果你不是也不是靠来买房的话,一定要以生活方便度为核心准来权衡。宜居特点并不只是医疗日常生活等方面的,有些来自于住在屋子里的一些感受。5、买二手房注意事项:买小不如买大 初次购房者年龄多在20-30岁,许多人因经济情况限制选择小户型,这样将来会觉得不够用,但是到那时再换大房子成本更高,...
只有土地证没有房产证能卖房吗
答:
只有土地证
,
没有房产证可以卖房
,但是无法过户。《城市房地产管理法》第32条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。房产局规定,没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户;
我想
卖房子
,没购房合同
有房产证可以
卖吗
答:
卖房子
只需要
有房产证
且
没有
银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是买卖双方要签订房产转让协议,然后去不动产中心进行转移登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地
使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法...
只有房产证没有
发票
能卖房吗
答:
虽然
没有
发票,
但房产证
是唯一的法定证明文件,可以证明对该房屋的所有权。在房屋交易中,房产证是最重要的证明文件之一,买家会要求看到房产证来确认房屋的合法性和所有权。没有发票会对房屋的交易价格和价值评估产生一定影响。在
卖房
时,除了房产证外,尽量提供其他相关的证明文件和资料,如购房合同、缴纳...
拆迁安置房
有房产证
,
可以
买卖吗?有什么风险?谢谢了.请详细点
答:
1、拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的
土地
使用证。因此一部分拆迁安置房
没有房产证
。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与...
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