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权属人姓名是什么意思
产权人是不是房产证上
的名字
答:
产权人是房产证上
的名字
。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。婚后
产权归属
问题的四种情况如下:1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值...
未成年人可以办房产证吗 ?
答:
虽然在购房合同及房产证上,不仅记载房屋所有权人(即未成年人)的名字,也记载未成年人监护
人的名字
,但监护人并不因此享有房屋所有权。被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。未成年人可以买房,但需经过法定监护人同意或者由法定监护人代其购买。签订买房合同和办理房屋
权属
登记时,需要由未...
房产证写孩子
的名字
有年龄限制吗
答:
房地产管理部门办理房屋
权属
登记手续,核发房地产权属证书。第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容:(一)双方当事人的
姓名
或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产坐落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质;...
不动产证上的国有宗地面积
是什么意思
答:
宗地面积是指批准的房屋用地面积。土地面积亦称宗地面积,是指一宗地
权属
界址线范围内的土地面积。土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致,则一律以界址范围为准,更正土地面积数据。宗地面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按...
离婚后房产证上减
名字
需要交税吗?
答:
三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权
人姓名
有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。 四、离婚后更改房屋
产权归属
的征税标准 根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现...
房地产签约
是什么意思
答:
问题六:
什么
是商品房销售网上签约?明白
意思
,具体是指什么? 这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表
人姓名
、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限...
房产证和土地使用证怎么过户,都需要
什么
手续?
答:
一、房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个
人的名字
)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定...
什么
叫房产办结总登手续呢
答:
还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况,以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称的开发商的"大产权"。开发商在取得"大产权证"后,才能办理买房人的房屋产权证,即"小产权证"。届时,开发商与...
土地
权属
登记日期
是什么意思
答:
法律主观:一般是按户主
名字
登记,承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主
姓名
。土地确权:土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍...
房屋租赁备案登记证明
是什么意思
视频时间 01:31
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