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村委过户什么意思
为
什么
土地使用证不能
过户
,有什么办法过户吗
答:
土地证分很多种,有一些可以办理
过户
,有一些不可以办理。1、集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到
村委
会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金...
土地证可以
过户
吗
答:
土地证分很多种,不是每一种都可以办理
过户
。集体土地,一般是农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到
村委
会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质...
2022年深圳村民的民房购买会去
村委
盖章
过户
吗
答:
2022年深圳村民的民房购买要去
村委
盖章
过户
,因农村的房屋所占土地属于集体土地,房屋买卖时需村委会审批、在审批表盖章同意后才能买卖过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还...
农村的住房有必要
过户
吗
答:
并支付评估费。2、需要买卖双方签订合同后,需要携带身份证明、房屋权利证明、户籍簿、结婚证、销售合同、
村委
同意买卖转让证明、转让权利审批表,并向房屋管理部门出具新的测绘图纸;3、房屋管理部门签订合同后,需要认真出具房屋管理证明。《房屋登记办法》。
农村房屋可以
过户
吗?
答:
农村产权房可以
过户
吗?农村产权房可以过户。对于需要过户农村产权房的当事人,双方可以携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、
村委
会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出房产证过户申请,核税缴税后凭完税证明办理过户登记。农村宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门...
我要买一套小产权房,
村委
会能
过户
,需注意些啥?
答:
1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是
村委
会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。2、看是否取得了国有土地使用证。按照有关规定,城中村的开发用地,必须由武汉市...
请问小产权房和商品房有啥区别?
答:
2.小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。因此也不能合法的
过户
,对其升值空间产生较大的影响。3.购房合同不受法律保护,买卖双方容易出现纠纷,如果遇到国家征地拆迁,也可能无法得到拆迁补偿。4.想要申请银行贷款进行抵押时,小产权房是没...
农村房屋
过户
手续要
村委
会开介绍信,内容包括
哪些
?
答:
写这个比较简单,需要按照介绍信的格式。步骤是这样,首先在信纸的上方中间写“介绍信”三个字。接着另起一行顶格写能够给你们
过户
的部门的称呼,比如说“乡政府房管所”。接着另起一行退两格写内容,“兹有我村村民xx与xx两位同志前往你处办理房屋过户手续,请予以接洽为荷”。接着另起一行空两格写...
农村房屋买卖是否需要
过户
答:
农村房屋买卖需要
过户
。过户需要对房屋进行测量绘图,填写房照过户申请表;上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、
村委
会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见,不动产机构进行核查,核查通过变更过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产...
农村房产证明能
过户
吗
视频时间 00:52
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