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村证房产怎么过户
我买的
村证房房子
在儿子名下我想换成我的名子除了
过户
还有别的办法吗...
答:
《
房屋
登记办法》:第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证zd明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;回 (五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民...
村证
合同已过几年,现房主返悔要回
怎么
办
答:
如果合同有约定,您可以按照合同约定,要求对方
过户
,可以通过诉讼方式进行 【
在石家庄买
村证
的二手
房怎么样
,需要交什么税,能
过户
吗
答:
我是石家庄的,买二手房什么税都不用交,唯一的费用就是交给村委会的
过户
费
村证房
买卖受法律保护吗
答:
农村房屋买卖也可以办理
房屋过户
手续。(一)农村房屋买卖需要注意以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有
房产证
的,要经村民委员...
村证过户
费多少钱
答:
2.印花税:房款的0.05% 。3.交易费:3元/平方米 。4.测绘费:1.36 元/平方米 。5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1.交易费:3元/平方米 。2.印花税:房款的0.05% 。3.营业税:差价×5.5%(
房产证
未满5年的) 。4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%...
网上找
房子怎么
区分
村证
和市证
答:
村证
的
房子
只能在县
房产
交易中心
过户
,市产证可以在市房产交易中心办理过户。
过户
费
怎么
算?
村证房
81平米 今年刚买的 懂的进来
答:
农村集体所有土地上的建筑物属农村集体所有 不允许对农村集体外的人出售 所以农村的
房子
是没有
过户
这一说的 如果由村委会同意进行
房屋
转让的 可以去当地相关部门换领土地证和
房产证
费用极低 注意:非本村集体人员在农村集体购买的任何权属为农村集体所有的财产 均不受法律保护 ...
不是本村人是农村户口买
村证房
能
过户
吗外地人买村证房拆迁有补偿吗?
答:
不是本村村民的不能买卖宅基地
房屋
,不能
过户
,拆迁补偿很低,不能享受和当地村民同等的待遇。
小产权
房怎么
更名
过户
答:
小产权房无
房产证
,无法
过户
。买小产权房的风险:1、缺少“五证”;2、拆迁难补偿;3、质量难保证;4、小产权房不能抵押或者上市转卖;5、小产权房不能抵押贷款。
没有土地分割但有
房产证
的二手房可以
过户
吗
答:
没有土地分割但有
房产证
的二手房可以
过户
。正常过户需要的税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/...
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