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村证房子能过户吗
打算在市里买
村证房
,买了后户口
可以
迁入本村,村委会也给更名
过户
,
房子
...
答:
村委会同意你迁入户口,你还需要过问一下派出所有没有问题,因为
村证房
没有产权证明,你到派出所办理户籍的时候,是需要落户地址的。
40万
房子过户
费多少钱
答:
评估费:评估价的0.5% 担保金:贷款额的1% 通过中介的话还有中介费2% 贷款服务费500元 买 二手房 最好
房产证
够五年,或者是不满五年差额税少点的,要是全款能省点
过户
费,没有房产证的不能贷款直接更名,费用大概2--3万,
村证房
没有税只有过户费,不同小区收费标准不一样大概3千--1万 ...
买拆迁房应该注意什么?能办
房产证吗
?
答:
2、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是
可以办理
产权证的。如果此套拆迁房在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是不能办理
过户
的,
房产证
通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,则不...
村证房
和市证房的区别
答:
市政房与
村证房
有何区别呢?下面就跟着我一起来看看吧。村证房和市证房的区别 村证,是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。它只有村里发给的类似宅基地证的房产权证明,没有在房管局备案、统一印制的
房产证
。这类
房子
只能销售给本村村民,
可以
在村民内部转让,不允许作为商品房对外销售...
交易购买
村证
回迁房,签订私人协议,去公证处公正怎么收费?
房子
总价95万...
答:
以及审查出卖人的身份信息,出卖人是否具有回迁协议,回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。其次,购买回迁房尽量做到分期付款或者将房款提存给公证处,等
房产证
办下来之后,由公证处支付房款。比如签订以产权
过户
时支付房款的附期限买卖合同对购买人比较有利。
石家庄
村证房子
到底能不能买?
答:
村证的房子如果不进行买卖的话,是
可以
买的,村证和市证的区别在于村证的房子无法买卖,不可以交易,市证的房子是可以进行交易的,虽然市里发布文件说不提倡市民买
村证房子
,但其实是可以的。村证的房子如果要买卖的话,可以将村证换成市证,交一些手续费就可以的,费用大概是房子价格的1%左右,大概...
没有土地分割但有
房产证
的二手
房可以过户吗
答:
没有土地分割但有房产证的二手
房可以过户
。正常过户需要的税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/...
大产权,新民居,
村证房
,三者之间的差别到底有多大
答:
那么再来说一说新民居和
村证房
>>> 证件手续方面 我们平时所说的村证房,与商品房和新民居相比,更应该称之为无产权房。因为村证房(无产权房)基本都是违法项目,没有任何建设手续,楼盘占地均是宅基地甚至是国家明令禁止的耕地,因为没有正规的开发商,楼盘质量可能没有保障。而新民居属于政府规划...
小产权房怎么更名
过户
答:
小产权房无
房产证
,无法
过户
。买小产权房的风险:1、缺少“五证”;2、拆迁难补偿;3、质量难保证;4、小产权房不能抵押或者上市转卖;5、小产权房不能抵押贷款。
小产权
房能
落户口吗?
答:
小产权房不能落户口。小产权房无法进行
房屋
产权登记,不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”,无法在房屋登记机构办理房屋登记,领取房屋所有权证书。商品房之所以公开出售,其主要是具备开发的条件,“五证”齐全,即国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预(销)售...
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