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民法典规定物业管理范围
在
民法典
中业主享有哪些权利
视频时间 01:26
民法典物业
费新
规定
答:
对于
物业
费的收取情况应当严格按照法律
规定
的情况处理,特别是对于物业收费的标准制订上,必须在国家出台的相关规定的
范围
内进行处理,否则是需要追究相关法律责任的,具体情况下还涉及到其它事项的处理,避免法律适用错误。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务...
物业
合同违约伤害业主赔偿
答:
物业公司和业主签订
物业物业
服务合同后,物业公司要按合同约定承担
管理
的责任,保障业主的人身和财产安全。而有些物业公司可能损害业主的权益,那么
民法典物业
侵犯业主权利怎样索赔?小编整理相关知识,希望对大家有帮助。一、民法典物业侵犯业主权利如何索赔 物业公司侵犯业主权利,造成业主损失的,业主可以要求物业...
民法典物业
费新
规定
空置房
答:
1、立案,由公安机关立案侦查;2、侦查,侦查机关立案以后,开始进行侦查;3、起诉,对于依法应当追究犯罪嫌疑人刑事责任的,向人民法院起诉;4、审判,法庭进行审理,作出判决;5、执行。【法律依据】《刑事诉讼法》第一百零九条 公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖
范围
,立案...
民法典
关于业主占用小区绿地
答:
但
法规
政策
规定
必须由专业部门或机构施工的除外;5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属
物业管理范围
的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮;6、有权参加业主大会,并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询,并得到...
小区空置房要交
物业
费吗小区物业包含哪些服务
答:
因为空置房虽然没有人居住,但
物业管理
所提供的服务是公共性的,无论业主是否入住,都应该交物业费,比如在物业服务内容之一的卫生服务工作中,工作人员打扫的地方是公摊面积,小区的绿化和电梯都是公摊的,虽然空置房的业主没有直接使用,但是他们同样也享受到了这一服务。另外,根据
民法典规定
,业主应当...
民法典
关于小区地面停车位停车费用归
物业
是怎么
规定
的
答:
解决业主共享收益的实际问题,由业主大会决定并委托物业公司收取停车费,按照《
物业管理
条例》第五十四条
规定
“业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金”。3、停车收费属于业主共有。依据《
民法典
》第二百八十二条规定“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本...
民法典
不交
物业
费不给门禁卡
答:
3、物业私自把小区门禁卡换了,不交物业费的不给钥匙,严重损害了业主的合法权益,业主可以提起侵权之诉。物业公司应当为业主服务,在合法的
范围
内行使自己的职权,业主不交物业费是不对的,物业公司可以通过协商或者诉讼的方式追偿物业费。【法律依据】《
物业管理
条例》第六十四条 违反物业服务合同约定,...
物权法与
民法典
对照表
答:
《
民法典
》第二百八十二条
规定
:“建设单位、
物业
服务企业或者其他
管理
人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。”业主共有部分的所有权归全体业主共有,产生的收益当然亦归业主共有。比如利用小区空地用做停车场产生的收入,利用建筑物外墙面、电梯等产生的收入,应当属于业主共有。然而,实践...
2021年
物业管理
条例
新规
视频时间 03:52
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