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没交房是不是就没有房产证
交房
过后多久能领到
房产证
答:
2、房屋验收
未
合格:想要顺利办下
房产证书
,新房验收是重要一环。新房质量存在问题,
没有
通过政府相关部门的验收,那么这样的房子就不具备
交房
条件,交不了房子,房产证自然是办不下来的。在这种情况下,开发商存在违约责任,购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定,就有权解除合同。3、开发商未...
业主
房产证
已经办理,却不肯到物业办理
交房
手续怎么办
答:
还是通知一下业主为好,打个电话说一声,最好是当面或信函,尽到物业应尽的义务。要不然今后扯皮的事会很多。你们现在麻烦点,以后就轻松多了。
...2012年已经
交房
,为何2014年底
房产证还没有
办下来?
答:
房产证
几年不下来,很正常,
新房子
交房
后多久可以拿到
房产证
答:
新房在
交房
后90天内就能拿到
房产证
。但是大部分情况,一两年能拿到证就很不错
了
。如果在买房签合同的时候约定了相关内容,可以看看合同规定,如果开发商违约你是可以要求退房的,但在房价高的时候,购房者一般不愿意退房,那么只能催促开发商协助办理了。如果购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失可以按照...
无
房产证
房屋买卖协议个人购房协议
是否
有效
答:
无房产证房屋买卖协议个人购房协议有可能是无效的,需要根据
没有房产证
的原因分析:一)因法律法规无法办理房产证的房子不能卖 按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,
未
依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市...
...到今天房子已经买
了
3年了,
交房
程序也
没有
,
房产证
也没有,契税老早...
答:
建议你找律师走法律程序吧。3年了还没给一个合理的答复,这说明开发商有问题!
我是按揭买房的,开发商说要2年才能办
房产证
,这样会有问题的吗?
答:
一般都 是这样的,毕竟是期房,
房产证
要等到
交房
以后才能现场测绘,然后办理大产权证,再办分户产权证。
办理
房产证
是在买房的时候还是
交房
的时候?
答:
《物权法》规定:我国实行不动产登记制度。也就是说:业主取得
房产证
,不以购房合同时间为准,也不是以
交房
时间为准。是以服从登记时间为准。房产证上所体现的时间就是房产登记的时间。
卖家不肯
交房
,
房产证
已经拿到,我该怎么办?
答:
2.关于车库: 看你合同上是否写上了车库的转让问题,要是合同上没有提及,那车库是否有单独的使用权证,或所有证,要是有的话,而你合同上也没有提到,那你
就没有
办法了。要是没有的话,车库可以说是房子的附属,不可以单独转让,转让无效。你可以通过法律收回。就是强行砸车库门,然后让后来者去...
房产证
迟迟办不下来,原是综合验收
未
通过
答:
“综合验收涉及小区的方方面面,一旦有某一项
没有
达到规定,那么就无法通过综合验收,需要开发商及时进行整改,直到各项条件都完全达标后,综合验收才能最终通过。将
未
取得住宅小区竣工综合验收合格证或分期验收合格证的住宅小区交付使用的,房地产开发主管部门不得核发房屋所有权证,也就意味着无法办理
房产证
。
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