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没办收房手续能办房产证吗
没有收房
但是办了
房产证
,没有和物业签定物业合同,需要缴纳物业费吗?
答:
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和
有
关规定提供服务的,业主不得以
未
接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。现在买房了,购房合同附件上上就有约定物业服务单位和物业费标准、缴纳日期。房屋预售之前,物业服务合同已经备案了。对于咱们业主
收房
时候与物业公司签订的...
办理房产证
的详细流程?
可以
自己去
办理吗
?
答:
房屋所有权证,共
有
的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见 国有土地使用证 借款合同、抵押合同 抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明 抵押权人为金融机构的,提交金融许可证、营业执照 通常这个
手续可以
与领取产权证同时
办理
,可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同,一定要提前...
不交契税
能办房产证吗
答:
没交契税不可以拿到房产证。交契税去当地的税务部门。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。通常在
办理房产证
之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就
可以办理
契税缴纳
手续
。办理...
收房能
拿
房产证吗
答:
收房
不一定能拿
房产证
,一般来说收房以后3个月内可以拿到房产证,收房即拿证的情况不多见,目前只有少部分城市的部分区域在推行交房即拿证,暂时
没有
全面普及。买期房要注意什么1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解,于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的,而对于一些中...
业主是否
可以
拖延
办房产证
?逾期不办,开发商要求赔偿违约金合法吗?
答:
一般来说业主
没有
理由拖
办房产证
,只有开发商因不拿大产权而拖延办理分户
办理房产证
。业主一般是会在
收房
过程中存在不及时收房的可能,因为房屋不满意,或有等待整改的情况。如果业主要拖延办房产证,开发商是没有干涉的权利的,除非合同中约定了业主办理房产证的时间点,那么业主应该于合同约定的时间去...
房子买了六年了
房产证
下不来,我
可以
自己
办理吗
?需要什么
手续
答:
可以自己办理,直接准备资料去当地房管局
办理手续
即可。若是按揭房产需要按照以下流程办理。1、确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把
办理房产证
的资料送到相关部门,所以业主在
收房
后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2、向主管部门领取并填写表:...
办理
个人
房产证
的流程和需要注意的地方
答:
1、你可以跟他约一个具体时间,你陪同他一起去,
办理
的材料可以不用经过他的手,拿到的收件单以及交税费的单子要全部你拿着,他只要到场签字确认就可以了;2、可以去做一个公证委托,委托你全权办理两证 需要开发商提供的材料:
房地产
开发企业法人营业执照、法人身份证明、房屋所有权证(大证)等。以...
还没有办理房产证能收房吗
答:
没有办理房产证
是不能收方的,因为不能证明自己所
收房
屋所有权在自己名下。购房者收到交房通知单后的
收房
步骤:1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测表;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);2...
我购买集体土地上建的房屋
能办房产证吗
答:
房产证办理
流程: 第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中
有
关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候,开发商会把办理相关
手续
的事务委...
大产权证
没有
下来能交房吗
答:
开发商在已经完成房屋的建筑工作之后,需要提供建筑工程竣工备案表、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告,取得当地建筑部门的竣工验收,并且向业主提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,
没有
以上两种证明,业主有权拒绝
收房
。没有大产权证不
能办证
怎么办1、首先,延期
办理房产证
业主可要求索赔,...
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