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没收楼可以办房产证吗
收楼
两年才交契税会影响拿
房产证吗
答:
亲亲,您好很高兴为您回答这个问题哦~
交房
两年后才交契税可以补交。应立即补交,纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。契税不交就不
能办房产证
,不能办房产证该住房就会有很多限制,比如不能上户口,不能出售。
房子过户,需要注意些什么?
答:
房产证
、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证(若办理了需提供) 限购单 4.查封、抵押、信息占用、产权人去世
未办理
继承更名手续的房屋无法办理过户;5.产权人身份证信息与购房时使用的不一致时,不
能
直接办理过户,需到户籍所在地开具户籍证明。
收房
应注意哪些问题?
答:
三、防水问题
收房
应注意哪些问题呢?验收房屋时防水非常重要。特别需要注意厨房和浴室的防水处理。如果没有做好防水,就会出现漏水问题,会给后期装修工作带来许多不必要的麻烦。四、下水问题在收房时,必须注意检查下水道是否畅通无阻。如果不检查下水道,入住不久之后下水道就会阻塞,出现不必要的麻烦。大...
收房
需带什么证件
答:
交房
要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料
办理收房
手续。主要需要带四个证件:身份证及复印件、
房产证
、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好,以备不时之需。
现房是否需要
办理
完
房产证
之后才能上对应学区呢?
答:
关于上学,新房和二手房是不一样的。二手房需要
办理
完
房产证
之后才能上学,但是新房是
收楼
之后即可上学了。另外,新房对应的学校如果是新建的学校,那么大概率上来说学位都比较充足,学校也有生源方面的需求,所以上学的机会更多。
为什么买楼要。2年后才能
收楼
?
答:
因为现在
房产
开发商一般销售的都是期房,价格比现房要便宜一些,2年后
能收房
算是好的,如果在这期间开发商出点儿状况,可能时间更长。
没有房屋竣工验收合格证业主有权拒绝
收房
!
答:
很多业主反映,索要房屋竣工合格证遭拒,遇到下面几种情况,业主是有权拒绝
收房
的:情况一如果也主在
交房
验收时,明确要求开发商初始房屋验收合格证明,遭到拒绝,业主
可以
拒绝收房。今年来,因房屋验收不合格导致
房产证
办不下、或其它的质量问题并不少见,为了避免出现不必要的纠纷,即使工作人员表示房屋验收...
收房
业主要带哪些证件
答:
交房
要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料
办理收房
手续。主要需要带四个证件:身份证及复印件、
房产证
、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好,以备不时之需。新房收房时要注意哪些事项1、各种收房资料要齐备业主到现场收房时,...
买房子的时候写的是儿子的名字,契税还没交,我想现在把
房产证
办成...
答:
第二就是二手房来说,首先我们来看看二手房交易流程:双方签买卖合同—买家申请银行按揭— 银行批同贷通知书—付首付、房管局递件、核税、交税—
办理
转移登记及抵押登记—领取新的
房产证
;那么你想改为自己名字,你首先跟卖家沟通以你的名字来买房,在征得卖家同意的前提下,再去银行沟通撤销原来的贷款...
买一手房,地产要收费代办
房产证
,合理吗
答:
4.装修施工临时出入证制证费:没有明确规定,原则上不超过5元/证。五、新房
交房
费用缴纳注意事项 1.公共维修基金:何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定,公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时,以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办
房产证
,强行“代收”公共维修基金...
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