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没有土地证的房子能买吗
有土地证没有
房产
证房子
违法吗
答:
法律分析:
有土地证没有
房产
证房子
不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关
证件的
房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民...
...
没有
房产证,只有
土地
使用证.这样
的房子
可以
买吗
?以后拆了有赔偿吗...
答:
这种房子是属于使用权
的房子
,不是大产权的,是不受到法律保护的,既使你在公证处公证过,也是不行的,到时拆迁的时候,你和房主商议好还行,要是他不认可, 要拆迁费的话,打官司你也得不到好处,因为房子始终是在他的名下。所以这种使用权的房子,你必须拿到
土地
使用证,这样才能证明这个房子是你的...
没有
房产
证的房子
都不是自己的房子吗?
答:
4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房人会因
没有
产权证而有可能得不到补偿。6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。
只有房产证
没有土地证
可以过户吗呢
答:
一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会
有土地的
信息。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致...
83年盖
的房子
,
没有土地证
和房产证,在拆迁的时候该怎么办呢?能赔偿多...
答:
八三年盖的房83年盖
的房子没有土地证
和房产证,拆拆迁的时候是可以不赔的,你可以与拆迁办协商一下,你这是违章建筑,可以不赔。
有土地证
工业用地性质无房产证算违建吗?
答:
违法建筑是指三无建筑,不经审批私自搭建,没有规划许可
证的
建筑。无房产证,可以去房管局办理。法律分析有土地使用证就没关系的,说明国家承认使用的这块地皮的权利,土地是国家的,而房产是自己的,没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来,只有房产证而
没有土地证
,那就被拆迁的可能。违章建筑主要...
集体房产
证的房子
敢
买吗
?有
没有
风险?
答:
集体产权
的房子
不
能买
,主要原因如下:1、集体产权房屋修建在集体
土地
上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者
没有
对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权的房子风险有:行为违法,不受法律保护,集体产权房外售是违法行为,一旦...
只有房产证,
没有土地证的
情况下,可以更换不动产
证吗
答:
只有房产证
没有土地证的
,可以更换不动产证。办理不动产证的前提,除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作,购房人还要提交详细的资料,其中包括:申请表(开发商盖章,经办人签字)、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。其中,转移登记和抵押登记同步申请的,须由银行一...
房子有土地证没有
房产证可以卖吗
答:
最后,纵然是国有性质的土地有权利进行房地产开发并预先出售,根据法律规定,购房者亦有权要求办理土地证以及住房证书;值得注意的是,办理
土地证的
益处显然远超过不办,如果
没有
办理土地证,开发商则可以独立进行土地使用权交易,这样一来,
房子
也就不再属于你,对个人权益的保护将显得不足且力度单薄。
有土地证
无房产
证的房子
可以抵押贷款吗?
答:
。2、一般情况下,房屋产权的管理及《房产证》的办理是需要合法使用土地证明文件的。也就是说,只要是有《房产证》
的房子
就应该是合法使用土地的。3、只要是这样的房产,就可以凭《房产证》抵押贷款,当然贷款还要具备其他条件。4、也许贷款银行会要求你先去申办《
土地证
》。仅供参考。
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