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没签购房合同定金能退
请问买房交了定金,但没有
签合同
,
定金可以退
吗?
答:
3、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了
购房
者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求
退还
所交付
定金
,购房者则
可以
该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致
合同不能签订
则您...
交了首付款没有
签合同可以退
吗
答:
交了首付款没有
签合同可以退
原因如下:1、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于
定金
的规定处理,因为
不
可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人;2、具体来说因
购房
者原因,未能订立合同,已支付的定金出卖人将不予返还,因出卖人...
交了
定金
的房子
能退
吗
答:
在签约时尽量少用 “
定金
”这个词语,可以用“订金”、“诚意金”等,这样房屋买卖
合同签订
不成,所缴纳的款项
可以退回
。因为订金费用使用预付款性质,双方
没有签订
商品房买卖合同,开发商就应该获得这笔款项,属于不当得利,可以根据法律规定来处理。3、确定协议内容 与卖方
签订购房合同
时,一定要认真看...
交了定金后悔怎么办5种情况完全
可以退定金
答:
2、就合同主要条款未达成一致意见的 交定金一般都是在购房者签订认购协议环节发生的,如果在这个协议中对房屋的面积、价格、朝向等没有明确约定,且后续购房者也没有和开发商达成一致意见导致未能及时
签订购房合同
的,
可以
要求开发商
退定金
。因为这种情况下,并非是购房人单方违约而造成,因此开发商
不能
拒绝...
钱已经交了,
合同未签
钱
可以退
回来么
答:
可以退
的,具体
能否退
全款要看开发商的预售许可证办理情况及之前签订的,一般而言,开发商之所以
未签订购房合同
,原因就是预售许可证未下来,这种情况下开发商会采取认筹书、认购书等形式变相地签订购房合同,这种合同会约定
定金
、违约责任,我们是通过其名为认筹认购实为购房合同,主张退全款的。法律分析...
买房子签了认购协议书交了定金,没有
签购房合同
,
能退定金
吗
答:
买房子签了认购协议书交了定金,在
没有签订购房合同
的情况下不
能退定金
。因为定金具有担保性质,在购房者违约的情况下是不能退的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权...
买房子签了认购协议书交了定金,没有
签购房合同
,
能退定金
吗
答:
如果在认购书协议书中确定了
定金
的处理方式,是不
能退
。没有确定,可以要求开发商退还,因为正式合同
没有签订
,说明合同双方还不一定对协议内容达成一致意见,乃至于会出现最终无法
签订购房合同
的可能,所以,认购时所交的“定金”的成立条件还没有具备,开发商当成“定金”处理,这不符合合同法的诚实信用...
购房
怎么
退定金
答:
购房交的
定金
,因收受定金一方原因
不能签订购房合同
的,定金双倍返还;因不能规则于双方的原因导致购房合同不能签订的,收受定金一方应当返还定金。【法律依据】《担保法》第八十九条:当事人
可以
约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定...
没有签认购书买房
定金可以退
吗
答:
法律分析:不
能退
。认购协议是正式签署房屋购买合同之前的协议,也具有合同效力,
定金
具有担保效力,如果在签了认购协议书之后
不签订
正式
购房合同
,也属于违约,定金是不会退还的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务...
交了首付
没签购房合同可以
退房吗
答:
法律分析:如果是出于个人原因,交了首付
没签
合同,是
可以
退房的,但是这属于单方面违约,但之前交纳的
定金
是无法要回的。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,也是可以退房。退房的法定条件,综合起来包括以下几种:1、
购房合同
无效:实践中,造成购房合同无效的常见情形有:开发商无权处分该房产;...
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