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没签购房合同能退首付吗
买房
首付
款交了
不
想买了
能退吗
答:
关于此问题需依实际情况而定。通常情况下,
首付
款项一旦支付便具有法律约束力的购房协议亦随即签署,若此时反转意愿则构成违约行径。然而,若存在合理且正当之理由,如因房地产开发企业方面的缘故致使
购房合同
无法继续履行,购房者仍
有
权主张
退还
定金。另外,当房屋实际面积与约定
不
符、主体质量
未
达标准时,...
交了首付,贷款没下来,
首付能退吗
答:
首付
交了,贷款没下来,
可以退吗
?需要承担多少违约金?我帮朋友问的
签订
了
购房合同
,交了首付款,就是合法有效的,一般是
不能退
的。贷款办不下来,属于买房人的问题,不是退的法定理由。如果退,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退,买房人也必须承担违约责任,赔偿卖房人的损失。至于承担...
交了
首付没签购房合同
正常吗
答:
交完
首付没签购房合同
不正常。因为不能签合同存在几种情况,一种是开发商没有拿到商品房预售许可证,二种是开发商根本就没有开发资质,这种房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示五证,没有的话果断要求退房。三是开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况,再恢复网签后,
就能签订
正式合同,问题...
无
购房
资格
首付可退吗
答:
无购房资格首付
可退吗
无购房资格首付
可以退
,但按照合同中的约定必须承担违约责任。因为在支付首付款前,买卖双方都是
有签订购房合同
的,而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中,所以如果要
退首付
款那么就需支付一笔违约金给开发商。无购房资格如何买房 1、如果
没有购房
资格,那么可以先将社保缴纳满后...
买房贷款下不来
首付能退吗
答:
买房贷款下不来首付能退吗在买房时,如果买房人
不
能拿到贷款,
可以退还首付
。但是,买房人是否能够得到全部的退款,还要看是否
签订
了
购房合同
。如果是银行出了问题,那么就可以和卖家谈条件,而不是违约,如果是自己的问题,那么就必须要承担相应的赔偿。1、及时补救。如果买房人已经付了首付,但还
没能
拿到...
买房只交了
首付
还
没有
办网签
可以退
定金吗?
答:
房子交了
首付没
网签
可以退
,不过需要交违约金。因为网签只是将房屋的
购房合同
在房管部门备案,在买卖双方都同意的情况下,网签可以撤销,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。如若有退房纠纷推荐选择退房信息咨询平台进行解决。【点击咨询如何
退购房
定金】买房交完首付哪些情况下可以退房:1...
房子
首付
交了但还没网签,
可以退吗
答:
只要
没有
办网签之前按规定都是可以退房的。但会因为开发商的不同有的会有部分违约金。网签指的是在购买房屋签订了
购房合同
之后,我们的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以便随时检阅,在这道程序完成以后你会得到一个网签号,这就是查询凭证。这样做的目的是为了让房地产行业的...
购房合同没签
,贷款合同也没签,不还月供
可以吗
?
答:
法律分析:正常情况下是先交纳定金后
签订购房合同
,再交纳
首付
,
不
按时办理按揭贷款,导致无法购买房产办理
退款
的话属于购房者违约。办理退款手续时会扣除部分违约金。按揭贷款一般办理流程如下:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写...
交了
首付
贷款没办下来
可以
退房吗
答:
2、若是因为银行放款额度紧张导致贷款
没有
办下来。这种情况下用户是无需承担违约责任的,开放式应当无条件
退还购房首付
款。 3、若是因为开发商造成的贷款没有办下来,用户是可以要求全额
退款
并要求开发商补偿同期银行利息金额。 4、由于个人原因造成的贷款没有办下来,开发商则有权依据
购房合同
的约定收取一定的违约金。
买房子定金交了但是
没有
签定金
合同
定金
可以退吗
?
答:
你已经不要定金所以就
没有
影响了。2、购房首先应该
签订购房合同
,依据购房合同约定缴纳定金。如果交了定金后,未按时
首付
,需要交相关的违约金。但如果不交违约金,房子也不要了,会造成对方以购房合同纠纷到法院起诉,要求你支付房款或支付相关的违约金及赔偿经济损失。
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