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法拍房欠物业费由买受人承担
法拍房
有二次抵押怎么办
答:
由于
法拍房
不会公布拍房以前的交易情况和房屋的性质,如继承性质的房屋、商业性质的房屋等,有的房屋过广涉及的税费非常高,买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能原业主
拖欠物业费
、水电气费等,这些都需要
买受人承担
原业主所拖欠的的费用。4、有租赁无法入住。一开始没有租赁的法拍房,到过户时突然冒...
为什么
法拍房
很少有人买?
答:
4.
法拍房
税费问题 房产过户税费可能因房屋用途(住宅或非住宅等)、买卖双方身份(个人或企业)、房屋面积和
买方
拥有房产数量、房屋交易年限、当地房产政策等存在较大差异,请务必提前确认税费金额及
承担
方。除税收外,房产还可能存在
欠缴的物业
、水电气暖等费用,需竞买人自行了解由谁来承担,逐一核实确认。...
河南一女子花153万买下
法拍房
,
物业
却不让进,她该如何维权?
答:
河南一女子花153万买下
法拍房
,
物业
却不让进,她可以向当地人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。搬入新房是一件值得开心的事,每个人在进入新房之后都会感觉到非常的满足,但是在这件事情中,这名女士却遭受到了不公平待遇。经过记者的介入之后,这件事情基本已经落幕,希望每个人在生活中都能够及时...
法拍房
是否
欠物业费
怎样查询
答:
您可以通过以下两种方式查询
法拍房
是否
欠物业费
:1. 联系物业管理公司:您可以联系物业管理公司,提供房产地址和相关信息,请他们查询该房产是否
欠缴物业费
。2. 查询法院公告:您可以查询相关法院的官方网站,查看有关该房产的法拍公告。法院通常会在公告中列出法拍房的基本信息,包括是否有物业费欠缴情况。希...
北京的司
法拍
卖房子限购吗
答:
此外,此次北京住建委等三部门明确,因“3.17新政”影响导致商品住房交易无法进行的,法院依据双方举证判定解除合同,不
承担
违约责任。据介绍,北京市住建委、北京市高级人民法院、北京市规划国土委此次召开会议还明确说明,对房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款,且
买受人
能够举证其确因调控政策出台导致首付...
法拍房买
了以后能卖吗
答:
2、
购买法拍房
的税费不同于普通二手房,交易所产生的税费一般情况下均由购买者一方承担。基于被执行人(房主)是主要税种的纳税义务人,但履约能力恶化,无力缴纳税费,多数法院在《竞买公告》或《竞买须知》中会率先声明“
由买受人承担
一切税费”。同时,还可能存在业主
拖欠物业费
、水电气费等问题,这就...
法拍房
有产权证吗
答:
注意查清楚房屋的产权,包括土地的出让性质和使用产权年限,有没有办理不动产权证和税费缴纳有没有拖欠的问题。
法拍房
在进行拍卖的时候,法院报出的拍卖价只是裸价,竞拍人在举牌竞得之后,需要一次性向法院支付除了房屋款项之外,还需要
承担
一些隐形的费用,比如被拍卖房子名下可能会
拖欠物业费
水电费的,...
法拍房
真的性价比更高吗?买了法拍房有哪些了利弊?
答:
5. 可以获得较高的租金收益:如果购买的
法拍房
位置好、装修好,可以获得较高的租金收益。6. 可以获得较高的升值空间:如果购买的法拍房所在地区未来有发展潜力,可以获得较高的升值空间。弊:1. 风险较高:法拍房的质量和状况难以确定,可能存在一些隐患,需要购买者自行
承担
风险。2. 无法查封:法拍房一般...
什么是法拍房,
购买法拍房
需注意什么问题?
答:
法拍房
存在的几大主要风险:一、土地存在抵押或划拨不能过户的;二、竞拍房有时会有高额的税费(可能会有继承、赠与或遗产,高额税费含:个税、增值税、契税);尤其是写字楼、公寓、门面等商业地产,税费在成交的10%左右或者更高。三、联合抵押:多套房产在一个权证上,需要全部房产都处理完方可过户...
法拍房
原房主不搬走怎么办
答:
也就是房产长期没有人认领,不属于某个人的,且没有登记。那么也可以将其用于拍卖,不过这种情况却是极其少发生的。
买法拍房
要注意什么1、物业费收的是否合理现在有很多法拍房的竞拍公告里可能写着,前任业主
拖欠的物业费
,由买家
承担
。除此之外,更多的新住户买了房子,应该多了解一下日常的小区物业收费...
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