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满二不满五交多少税
满二
唯一要
交多少税
答:
增值
税
及附加税:普通住宅满两年:免征 非普通住宅满两年:(税务核定价格/1.05)*(5%+0.6%)个人所得税:普通住宅
满二
唯一:1 非普通住宅满二唯一:2 契税:首套且小于等于90平方:(税务核定价格-增值税)*1 首套且大于90平方:(税务核定价格-增值税)*1.5 非首套:(税务核定价格-增值税)...
房子未
满5
年要
交多少
钱
税
?
答:
2
、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应
缴纳税费
:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未
满5
年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是...
未满五年的房子过户要
交多少税
答:
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当
缴纳
个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个...
上海
不满五
不唯一的房子
交多少税
答:
上海
不满五
不唯一的房子交的税如下:1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以
缴纳
1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:(1)144平方以上;(
2
)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、营业税:房产证未满5...
购买第二套房需要
交多少税
答:
公寓、写字楼、商铺等商业用房:不论面积大小,契
税税
率一律为4%。2、个税 个税是要看房东和房子的情况,如果房子是满五唯一的,那么就可以免交个税。如果
不满五
或者不唯一,那就需要
交个税
,个税的征收标准为全额1%或者差额的20%。3、增值税 增值税也是要看房子的情况,如果房子
满2
年就可以免交增值...
满二
和
满五税费
区别?
答:
满五
是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年。可以从首次
缴纳
契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。房子满两年和满五年之间最大的区别就是
税费
上的不同。比如,房子
满二
年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收...
满二
唯一和
满五
唯一的区别的税谁交
答:
1、
满五
唯一的房产在转让时可以免征个人所得税和增值税;2、满五不唯一的房产免征增值税,但需
缴纳
个人所得税;3、满二唯一的房产,普通住宅转让时免征增值税,但需缴纳个人所得税;4、非普通住宅则需缴纳差额增值税和个人所得税;5、
不满二
年的房产,无论是否为唯一住房,转让时需正常缴纳所有
税
...
满二
和
满五
的
税费
区别
答:
满五
是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年。可以从首次
缴纳
契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。房子满两年和满五年之间最大的区别就是
税费
上的不同。比如,房子
满二
年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收...
买房时说的
不满五
年不唯一,五年唯一,是什么意思啊?
答:
二者可取其中最早的一个来进行界定,即取得房产权证的时间或契税完
税缴纳
证明的时间。无论任何,都需要再次缴纳契税。普通住宅卖方在卖二手房时的增值
税税
率,
不满
两年(无论是否唯一)5.6%;满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税;满五年不唯一住房1%。
不满五
不唯一的二手房需交哪些
税费
答:
二手房
不满五
唯一要如下四种税: 1、增值税:税率5.55%,由卖方
缴纳
。同时规定:若是转让出售购买时间不足
2
年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅...
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