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满二满五的房子税费区别
如何在北京买房?
答:
如何在北京买房,根据自己的自身条件,如果条件允许直接买学区房,一步到位,如果条件不允许可以在五环贷款,先买一个小的,然后再想办法换。
户口类型分几种?各是什么?有什么
区别
?
答:
2、死亡登记;3、户口登记项目(姓名、民族、出生日期除外)的变更、更正;4、分户和并户;5、市内户口迁移(因投靠直系亲属和分户、购房、换房等);6、公民出国(境)注销户口和回国(入境)恢复户口;7、公民入伍注销户口和复员、转业军人回原籍落户;8、被判处徒刑、劳教人员注销户口和刑满释放、解除劳教人员...
有关
房产
销售的专业术语有哪些?
答:
11、五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前
两
个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和
房屋
...
办理
房产
证需要哪些手续?
答:
办理
房产
证一般需要:第一
房屋
购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件
2
、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
房产
登记价与拍卖价,交易价有什么关系与
区别
??
答:
签订合同后,中介公司帮客户过户。因为
房子
已经落到公司的股东头上,办理了
房产
证,过户时不
满5
年,必须交营业税、个人所得税等等费用,如果以118万为计算
税费
的基础价格,那么所有税费加起来有八九万。买卖双方协商后,进行避税。这里说到重点了。在过户时,房地局会让买卖双方在填写一份
房屋
买卖合同,...
购买安居房5年后过户需要什么费用?
答:
过户时,由于房主持有该商品房不
满2
年(之前持有五年,住房不是商品房),所以需要缴纳过户
税费
有:1,住房评估费千分之六。2,印花税万分之五。3.营业税
5
.55%。4,个人所得税1%。5,契税要看买家情况来定,如果买家是首次买房,契税依据面积征收,90平以下是1%,90--144平是1.5%,144平以上是...
房屋
产权年限怎么算
视频时间 01:02
对方
满二
但不
满五
,我现在全款买的话可以过户吗.可以
答:
可以。只要当地没有限购,或你符合当地的限购政策的,可以过户。全部过户
税费
约
2
.8%。按房产总价算的。1%的个人所得税。(是业主
的房产
证满五年的唯一普通住宅房产,可以免个人所得税。)1.5%的契税。(是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产,契税可减为1%。非买家首套房,契税为3%。)
奶奶一套
房产
要给我!怎么过户给我比较划算?
答:
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业
税
。
2
、其他人之间
的房产
赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买
满5
年的住房对外赠与的,可免征收营业税。(二)附加税附加税是有赠与人...
问一下以公司名义买
房子
要交什么税?
答:
1、购买时涉及到的契税和印花税,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。买房时按3%的契税征收;印花税是登记价的千分之0.
5
,交易费是3块钱。
2
、持有时会产生持有税,公司房产持有税分为两种情况,第一种是出租盈利的话按照租赁所得的一些
税费
,空置
的房产
...
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