22问答网
所有问题
当前搜索:
满五不唯一税费谁来承担
卖方有多套房对买方有影响吗
答:
,卖方家庭是否
满五唯一
分为以下三种情况:①家庭满五唯一住宅:免征②非满五唯一征收分为“核定”、“核实”两种计算方法,可以选择
税费
少的一种来缴税;核实征收:(过户价-增值税-登记价-抵扣项)×20%核定征收:普通住宅:(过户价-增值税)×1%非普通住宅:(过户价-增值税)×1.5%个人拍卖房产:(...
房屋赠与需要交多少
税费
?
答:
2、契税 无论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳 3、印花
税
亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。4、营业税 如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经
满5
年,免征...
卖房子要交哪些
税费
?
答:
卖房要交哪些
税
1、交个人所得税,个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税,个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。
满五唯一
的房子,可以免征个税。即要免征个税,需要同时满足不动产证
满5
年且是出售人唯一房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂,除了以上比较多的...
房子
满5
年就不要个税是真的吗
答:
房子
满5
年就不要个税是真的吗 房子满五年卖不用交个税是真的,不过还需要所出售的房屋是家庭
唯一
住房,如果不是唯一住房的话还是要交个税的。增值税也是一样,虽然满两年就可以减免,不过同样也是需要是唯一一套住房。二手房交易个税是买家还是卖家出 二手房交易个税是由房子的出让方来交,也就是卖方...
2手房中的个人所得税是怎么交的
答:
个人所得税按规定一般由卖方
承担
,但在苏州,一般卖家卖房都是净得价,也就是说有买方
负责
全部
税费
。征收“个税”,最重要看是否“
满五
唯一”满五唯一:家庭名下(含未成年子女)满五年且唯一住宅的免征个人所得税。非满五唯一:家庭名下不满五年,或满五年
不唯一
住宅的,按照“差额”20%或全额的1%...
2017二手房过户费怎么算
视频时间 01:10
新房出售满2年和不满的区别
答:
房子满2年和不满的区别体现在是否需要缴纳增值税。一般来讲,不满2年房子的房子在进行交易时交税多,需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税等。而满2年不
满5
年房子不交增值税,需要交纳契税、个人所得税,免交增值税及附加税。二手房过户的
税费谁
出1、买方
承担
的税费是二手房过户登记费、二手房...
买二手房个税谁交
答:
那么,卖方需要缴纳的个人所得税为:(100-70)×20%=6万元。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。举例:卖家不
满五
或
不唯一
的住房出售价为100万售。买家
承担税费
,全额的1%。那么,卖方需要缴纳的...
继承父母的房产要交税吗
答:
国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得
税
问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其
承担
...
二手房过户税率是多少
答:
多退少补。卖方
承担
。4、所得
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
5
、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。6、房屋产权登记费:80元。买方承担。7、房屋评估费:按评估额0.5%。
棣栭〉
<涓婁竴椤
27
28
29
30
32
33
34
35
36
涓嬩竴椤
灏鹃〉
31
其他人还搜