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满五不唯一税费谁来承担
二手房卖出,
满五
唯一与
不唯一
,
税费
有何区别
视频时间 00:26
满五不唯一
要交什么税
答:
个人所得税通常为交易额的百分之一,交易手续费一般为3元/平方。对于买家来说,购买
满五不唯一
的普通住宅需缴纳契税、评估费、登记费、权证印花税、交易手续费、测绘费。契税的税率在百分之一到百分之三之间,评估费一般为评估价的千分之一,登记费为80元/件。不同地区的
税费
标准会有所不同,具体的...
请教
满五不唯一
的经济适用房
税费
问题
答:
1、
5
年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得
税
。5年以前的不需交 2、头次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费300元如果是5年之内的话,购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后...
满五不唯一
的二手房需交哪些
税费
答:
二手房满五唯一和不唯一的区别是什么?1、交税:符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得
税
和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;
满五不唯一
不需要缴纳增值税;不满...
满5
年
不唯一
的普通住宅到底要缴多少个税
答:
二手房若不满足自用五年以上的
唯一
用房的免征个人所得税条件,需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用;支付的住房贷款...
厦门
满5不唯一税费
多少
答:
满五不唯一
的需要按照差额征收百分之20的个人所得税或者是按照交易额征收百分之1的个税。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税及个人所得税,具体规定如下:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分...
满五和
满五唯一税收
的区别
答:
法律主观:满二唯一和满五唯一的区别如下: 1、交税不同: 符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得
税
和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;
满五不唯一
不需要缴纳...
满五不唯一
要交多少税
答:
2、营业税:不满五年的全额的
5
.5%,满五年的免征 3、个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过
税收
征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭
唯一
生活用房取得的所得,免征个人所得税。二、 买房人...
满五不唯一
和满五唯一的
税费
区别
答:
1、 满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了,并且在这个城市,业主登记在国土局系统中房子只有这一套。
满五不唯一
指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了,但是业主卖掉了这套房子,名下还拥有其他的住宅。2、 满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于
税费
。根据我国的...
满五不唯一
的二手房需交哪些
税费
答:
二手房不
满五不唯一
要交的
税费
有契税、营业税、个人所得税、其他费用,缴费比例如下:1、契税:买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上的,买方不是头次购房的,购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。
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