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满五唯一需要房主配合吗
二手房不满二,满二和
满五唯一
的区别
答:
满几都是以房产证日期为准;1,不满二年的话, 过户
需要
全额缴纳税费,包括契税、增值税、个人所得税;2,如果证满二年,可减免增值税;3,如果证满五年且是
业主唯一
住房,增值税与个人所得税均可减免。
满五唯一
是什么意思 是指 全国
唯一吗
答:
满五唯一
是指房产证时间是否满五年,唯一是
业主
家庭是否只有这套房子。“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
满五唯一
是按网签还是过户时间判定
答:
满五年是指
房主
办理的房产证上登记时间,或当初缴纳契税房主得到完税证明时间,哪一个够五年,就视作
满五
。
唯一
,指房主家庭只有这一套住房,家庭是指房主和配偶,以及未成年子女,三方。
买满五不唯一和
满五唯一
真的税费差很多吗?非住宅买卖要交哪些税?
答:
2.【
满五唯一
】所说“满五唯一”,乃是指本人选购住房满五年之上(以缴纳房产契税日期为标准),且该住房为家庭在省市区唯一住房。按国家税务局要求,个人转让不满意五年或是满五年不唯一的住房,需缴纳个税。按北京市要求,
房主
转让房产不满意五年或是满五年不唯一时,如房子原值确立,单据齐备,出让...
满五唯一
对买房者有什么好处
答:
满五唯一
的房子交易成本低,的确是二手房中抢手的一类房源,但大家在交购房定金之前,核实房子是否满五唯一很关键,别因为自己的疏忽徒增时间成本和金钱成本。买二手房
需要
注意的问题 1、房屋手续是否齐全 购房者在购买二手房的时候,需要注意该房屋的手续是否齐全,房屋产权证是证明
房主
对房屋享有全部权的...
购买了二手房,
配合房主
做
满五唯一
,定金和首付款打给了原房主,按揭
答:
贷款是银行把房子先买下来,房子过户到银行名下。然后你把钱还给银行就是了。连同房款和利息。贷款是双赢,贷款者可以分期付款,银行可以赚钱。
买房时说的不满五年不
唯一
,五年唯一,是什么意思啊
答:
2、房产证满5年,不是唯一住房的
需要
缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;买房人在购房的时候注意查验房产证的时间,以及到房产登记部门查册,并在合同中约定如果不是
满五唯一
的情况下,原
房主
的违约责任。
满五
不
唯一
是什么意思?买二手房要注意哪些问题?
答:
满五不唯一是什么意思?
满五唯一
是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指
业主
在该省份内,登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子,有的限购城市是以家庭为单位“...
出售的房子
满五唯一要
交税吗
答:
出售的房子
满五唯一
卖方不
需要
交税,因为满五唯一满足免交个人所得税和免交增值税的条件,而卖方要交的税费主要就是这两项。买方买满五唯一的房子还是需要交契税的。房子满五唯一是指什么房产满五唯一的意思是说房产的持有时间已经满五年并且为
房主
名下的唯一住房,购买“满五唯一”的二手房可享受免征...
满五唯一
的房子,无房证明是卖方
必须
开还是自愿的?
答:
满五唯一
的房子,无房证明肯定是卖方开具的义务啊,无故让买房多交税,这种损人不利己的行为没有必要吧,本来个人所得税就是国家规定就是卖方出的。
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