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父亲宅基地过户需要什么手续
父亲的
农村
宅基地
能否
过户
到城市户口的儿子名下?
答:
农村宅基地只能是村集体内部成员,拥有农村户口
的
人才有资格申请。这两项是最基本的要素。比如说
父母
是农村户口,而孩子是城市户口,那么孩子是无法获得在农村申请宅基地的权利的。如果要过户,除非就是这个儿子重新落户口到本村,并且,在本村没有其他的宅基地。这样才能让这个
宅基地过户
给儿子。不然的话...
农村房子是
父亲的
名,父亲去世了,母亲改嫁。怎样
过户
给儿子
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有
的宅基地
和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批
手续
。 农村村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地的
,不予批准。第六十三条 农民集体...
农村房产证是
父亲
名子
父母
健在,要改成儿子名子,怎么办理?
答:
这个房产证要想改成这个儿子的名字来,那么就
需要
去那个当地的房产啊,房这个房产交易所获得,这个就是那个 房国土房管局啊,国土房管局那里去对房屋来进行一个变更,
过户的
登记呀 。
娘家
父母
房子怎么
过户
给嫁出去的女儿?
答:
父母的
房子过户给子女,可以通过买卖、赠与和继承三种方式,不管哪一种都是要按照规定缴纳一定的费用的,一般选择继承
过户的
费用是最少的,对于农村的
宅基地
,子女只能继承宅基地上的房屋,在继承开始之后要按照规定办理继承
过户手续
。父母将房产赠与子女,受赠人需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门...
父母
农村房子,没有房产证,如何才能转到子女名下?
答:
父母
农村房子,没有房产证,办理继承过户就能转到子女名下了。继承
过户的
流程 (1)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(2)继承公证:申请人应当到房屋所在
地的
公证处...
关于农村
宅基地过户
问题请教一下!
答:
1.你可以把房子
过户
到你的面下,因为房子属于私人财产。但必须经你
父亲
和家庭成员同意,这种方式是以“协议”进行的,家庭成员必须在“协议”上签字同意房产属于你。如果家庭成员有一人不同意的话,该房难以变更到你名下。2.宅基地不属于私人所有,你家只有管理权和使用权;而
宅基地的
所有权在本集体。
爸爸的
房子过户给儿子
要过户
费吗
答:
过户的
话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由
父亲
转让房产给儿子,税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业...
农村
宅基地
继承问题和
所需手续
。
答:
房屋产权以登记为,父亲去世后,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承,由
父亲的父母
(如果健在)、配偶和父亲所有子女按照人数平均继承分割。长子建造的房屋归长子所有,不是遗产,不发生继承。相关法律知识:
宅基地
使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定...
父亲的
农村
宅基地
可以
过户
到城市户口的儿子名下吗?
答:
若我们是从农村长大的人,现在已经去了城里发展。生活条件越来越好,也有把
父母
接到城里享福意向。那么
父亲
在农村
的宅基地
是否能
过户
到儿子的名下呢?这个问题往往困扰着很多人,让我们一起来看看到底是怎么一回事。首先我们来了解一下
什么
是宅基地,根据我国相关
宅基地的
管理办法,宅基地是村集体内部成员...
父亲
怎么把农村
宅基地
证给儿子
答:
就给他不就得了,顶多去村大队或是去乡镇里边办
手续
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