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父母以买卖方式赠与子女房产
父母
有套
房子
要过户给我,为避免将来20%个人所得税,不想
以赠与
的...
答:
2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。
房屋产权
所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。
父母
属直系亲属,所以建议
以赠与
的
方式
办理过户手续!
父母房产
证以“
赠与
”这种
方式
过户给
子女
,子女要不要交税啊?如果要交税...
答:
你把概念搞混了,不是交税,你需要到公证部门去公证以后,
房产
才能过户到你的名下,这个公证费是免不掉的。另外到房产部门过户,房产部门会根据你
房子
的面积收取房产过户费,这个费用大概1500元到3000元不等,具体的情况你可以到当地公证部门和房地部门了解。
新民法老人把
房产赠与
孙辈那养老问题如何解决?
答:
《民法典》为
父母子女
间规定了互相抚养的对等的权利义务,并不是说这两个权利是必须对应的,子女也不能将父母履行了抚养教育义务作为自己履行赡养父母义务的前提。而且,父母因客观困难而不能扶养子女时,他们在主观上并没在过错,只要条件许可,他们还是会尽抚养教育其子女的义务的。所以,子女对父母的...
父母
过继给
孩子房子
收费吗
答:
需要交费。
父母
将
房产
过户给
子女
的
方式
有很多,选择不同的方式,缴纳的费用是不同的,下面进行细致的分析:父亲过户
房子
给
儿子
是不需要手续费的,但是需要缴纳税费。父母过户房子给儿子有两种方式:以出让的方式办理过户,也就是
以买卖
的方式按照交易的程序去办理过户。
房屋买卖
办理过户的主要费用有营业税、...
父母
立遗嘱将
房子
给其中一个
子女
,父母过世后遗嘱中的子女拥有此房的
方式
...
答:
算继承。继承与
赠与
的区别是:继承者是遗嘱人的合法继承者或者继承者之一,赠与的受赠者是法定继承人以外的人。本题中,
子女
是
父母
的合法继承人,且是第一顺序继承人,所以父母过世后,子女拥有此房的
房产
算是继承,不是赠与(遗赠)。附,“遗赠”的百度百科解释:遗赠是指被继承人通过遗嘱的
方式
,将...
父母的
房子
给
子女
哪种
方式
最划算
父母房产
过户子女新规
答:
父母房产
过户
子女
新规有哪些?不妨看一下文章的解读吧。父母的
房子
给子女哪种
方式
最划算综合来看,在
买卖
、
赠与
、继承三种过户
方法
之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以...
父母赠与子女房产
法院能执行吗
答:
法律分析:如果有证据证明是为了躲避债务转移名下财产的,会被认定为过户的行为无效,法院仍然可以执行。如果
父母
欠债后,把自己
房产赠与
给
子女
,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者
买卖
合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以...
父母
出钱给
儿子
买的房,如果儿子离婚,儿媳妇有权分
房产
吗?
答:
您好,不同情况下,
房子
在法律上的性质是不同的。如果是婚前,
父母
出资全款买房,并落到
儿子
一个人名下,那么这属于儿子的个人财产,儿媳妇是无权要求分房的,如果落到夫妻名下,则属于夫妻共同财产,儿媳妇是有权分房的。如果结婚后,一方父母全额出资,落到
孩子
一人名下,有约定的按约定,没有约定...
父母
的
房子
过户给
子女
要交过户费吗
视频时间 02:20
房产
证上写的我父亲的名字,现在拆迁了分了两套房,父亲有权力分给哪个...
答:
如要通过
买卖
/
赠与
的
方式
,则需要签订买卖/赠与合同,再进行变更登记将
房产
过户到
子女
名下;如果是通过继承的方式,则需要立下遗嘱,明确两套房产由谁继承,父亲死后,房产自动发生物权变动的效果,由父亲的遗嘱中确定的继承人继承相应房产,但仍需去登记机关进行变更登记。 法律依据:《中华人民共和国民法...
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