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父母的房子可以过户给子女吗
子女有两套房,
父母
还能
过户给子女吗
?
答:
不需要购房资质非同一个家庭内
房屋过户
通常有两种情况:一种是通过继承取得房屋,一种是法院判决取得房屋。注:此处提到的家庭是指
父母
及未成年
子女
算是一个家庭,成年子女不计算在内。您的家庭名下已有两套住宅,您父母名下的住宅是不
能过户到
您的家庭名下的。京籍已婚家庭是限购两套住房,而房屋赠予...
父母
买
的房子
,还贷中,是否
可以过户给子女
?
答:
父母
买
的房子
,还贷中,是不
能过户给子女
的。因为在还贷中的房子有部分产权是抵押给贷款行的,是不能进行过户交易的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用...
有贷款
的房子可以过户给子女吗
答:
房子
有贷款
可以过户给子女吗
如果房子有
父母
名义的抵押贷款,是不可以直接过户给子女的,为此提供了四种解决方案:1、父母还清银行的贷款,取消抵押,然后办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,办理
房屋
评估作价和房屋鉴定,待父母付清银行贷款后,从银行取出
房产
证,解除抵押登记手续...
父母
刚买
的房子可以
立马
过户给女儿吗
?
答:
6、根据规定
子女
以继承的方式获得
父母的房屋
,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权
过户
,并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况,相对过户手续办理较为复杂。7、那与遗产继承相比,赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说,加...
母亲在世,父亲去世,
房子
是否
可以过户给儿子
答:
母亲在世,父亲去世,房子是否
过户给儿子
取决于母亲。理由如下:1、老人在世的时候对其名下
的房产
进行的处理是基本权利,不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果
子女父母
都在世的情况下,房屋首次在老人名下登记,但是
房产过户
的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话,是
可以
起诉认定房产为...
父母
买
的房子
,还贷中,是否
可以过户给子女
?
答:
父母
买
的房子
,还贷中,是不
能过户给子女
的。因为在还贷中的房子有部分产权是抵押给贷款行的,是不能进行过户交易的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用...
父母的房子
,还在还贷款,
可以过户给子女吗
?
答:
您好,房子还有贷款是不
能过户
的,要把按揭贷款结清,他项权证注销后才
可以过户
。
子女
接受
父母的房产
有赠与,买卖和继承等方式,希望我的回答对您有所帮助谢谢!
子女可以
把
父母的房产过户给
自己吗?
答:
只要父母同意了,把自己所属的房产赠送过户给自己的子女,那就
可以过户给
自己的子女。
过户给子女
时,父母同子女一道,带上相关的证件和资料前去当地的房管登记管理部门进行登记,
过户到子女
名下即可。
父母的房产
,只有父母才有处置权。如果父母不同意过户到子女名下,那么该
房产子女
就没有权利进行处置。
没有房产证
的房子
,
父母
如何
过户给子女
视频时间 09:12
父母的房子可以
赠与
子女吗
?
答:
一般情况下买卖
过户
产生的费用是会比房子赠予的费用要高很多的。房子买卖过户属于一次交易,需要缴纳的税费会更多;而房子赠予大多是属于
父母
赠予或者公益赠予,税费会要低一些。房子赠予的情况下需要缴纳的费用包括有公证费2%,契税3%,登记工本费。如果受赠
的房屋
出售的话之后会要追缴20%个人所得税。而买卖...
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