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父母的房子继承给子女最新规定
父母
赠与
房产给子女
手续费要多少
答:
按照
房屋
价格进行计算,契税税率为3%—5%。依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
规定
:契税税率
为
3%—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。契税应纳税额,依照本条例第3条规定的税率和第4条规定的计税依据...
父母
把拆迁安置房过户
给子女
需要交税吗
答:
一般来说,拆迁安置房有两种情况,一种是集体产权的,这种房子无法办理
房产证
,原则上只能再行政村的村民之间交易。这种房子在“过户”的时候,是不需要交税的。其实严格上来说,这不算是真正意义上的过户,只需要到村委会做个信息变更即可,甚至直接一手交钱一手交房即可。如果是
父母
把
房子给子女
,就更...
子女的房子
过户给
父母最新规定
答:
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执
到
房管局领取
新房产
证。法律客观:《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》 一、以下情形
的房屋
产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、
父母
、
子女
、祖父母、外祖父母、孙
子女
、...
母亲想把
房子
过户给我,赠与好还是交易好?
答:
2、国家税务总局明确,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额
为
应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。3、如果
房子
不打算再次出让,那么以赠与方式过户划算。否则,产权人...
儿子
的房产
能过户给父亲吗?
答:
子女
将房产过户给
父母
,可以选择赠予过户或买卖过户,二者需要的手续费不同。1、赠予过户 费用为报税价(即商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方:个人...
婚后买房
房产证
上只写老公的名字;
房子
属于共同财产吗?
视频时间 00:43
父母房子继承给子女
需要收费用吗
答:
父母的房子继承给子女
需要交费。父母可以在生前将房屋赠与子女,不过也会产生一定的费用:根据目前
最新规定
,子女接受父母赠与的房产需缴纳含3%的契税,公证费按1%,双方缴纳0.05%的印花税。以评估价值200万的普通房产为例,整个房产赠与过户费用为:200万×(3%+1%+0.05%×2)=8.2万元。如果转让是通过...
父母房产
过户给12岁
子女新规
答:
父母房子
过户
给子女
有
新政策
:1、在《中华人民共和国继承法》
规定
,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。2、其非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。3、其法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。4、那法定继承人今后出售
继承房屋
...
父母房产
过户
给子女
,子女年龄有要求吗
答:
二、如果是直系亲属赠与
房产
可以免征个人所得税。需要注意的是,国家
规定房屋
无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、
父母
、
子女
、祖父母、外祖父母、孙
子女
、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人...
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