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父母赠与的房产转卖交多少税
父母房子赠与
子女后可以买卖吗,需要
缴纳多少的税费
?
答:
当然可以买卖了。
税费
约为
房产
报税价的28%(卖方:个人所得税20%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
父母房子赠与
子女后可以买卖吗,需要
缴纳多少的税费
答:
不管采用哪种方式,个人住房
转让
都会产生契税、个人所得税、增值税这3个主要的
税费
。然后根据条件进行减免。无偿
赠与
父母的房产
无偿赠与给子女,免交个人所得税和增值税,需要
缴纳
3%的契税。部分城市除了要交契税,过户还需要用到赠与公证书,公证书的收费标准差别较大,一定要提前了解。继承 无偿赠与是...
...若我先卖掉自己原来的那套那时卖
赠与的房
要交20%所得税吗?_百度知...
答:
房屋赠与
要
交的税
包括:5%
的房产
营业税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人,以及个人将购买满5年的住房对外
赠与的
,可免征收营业税)、3%的契税、0.05%的印花税、个人所得税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间
赠与房产
,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税)等。法律依据:《契税暂行...
父母
把
房产赠与
子女,过户时要交税吗
答:
二、如果是直系亲属
赠与房产
可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定
房屋
无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、
父母
、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人...
60万购买的40年产权的公寓房以后
转让
给儿子过户费是
多少
?
答:
2、买卖 5年内再次转手可少缴
税父母
如果将
房产
“卖”给子女,则需要
缴纳
评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次
转让
这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。如果子女将来不等房产证满5...
继承
的房子
卖掉需要
交多少税
答:
合同印花税,印花税是个人继承
房屋
过程中所立书据,按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税;权证印花税,个人取得房地产权证按每件5元缴纳印花税;3、个人所得税,
房产
继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产
转让
收入减除受赠、转让住房过程中
缴纳的税金
及有关合理费用后的余额为应纳税所得...
直系亲属买卖
房产
过户费用
答:
如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业
税
,还免 个人所得税 。如果是五年以内
的房子
还是选择
赠与
过户比较省钱,
父母
在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋过户给子女。法律客观:《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定:“城市私有房屋所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有...
...刚刚转过户到我的名下我我我在要
转卖交多少税费
答:
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让
的房
地产进行现场查勘和评估;(五)
房地产转让
当事人按照规定
缴纳
有关
税费
;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发...
父母的房子
过户给儿子需
交多少税
?
答:
子女涉及契税、个人所得
税
。根据有关政策,
父母的房屋
无偿
赠与
子女,对双方免征个人所得税。根据现行政策,父母将房屋无偿赠与子女,免征增值税。子女的契税按照3%税率全额征缴。2、买卖方式 父母涉及增值税、个人所得税;子女仅涉及契税。如果父母购房时间满二年,可以免征增值税;不满二年,则需按照税务...
房产
证
赠予父母
以后能卖吗?卖的话税多吗
答:
房产赠予
后是可以再卖的。房产赠予后首先要去办理过户手续,赠予也要交税。
赠予房产
应缴,营业税及附加税,契税,还有印花税,个人所得税。过户完成后可以再
转卖
。
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