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物业关于收取停车费的通知
物业收
车位管理费需要物价局的批文吗
答:
《民法典》第二百七十四条规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。” 根据税法的
有关
规定,
物业
公司向业主
收取的停车费
,应当计算
缴纳
营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协...
小区
停车收费
标准2023年
答:
此部分车位业主不需要
缴纳停车费
,如用于出租的收益也归业主所有。 根据《
物业
管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理
有关
手续。 ...
小区
物业收取
临时
停车费
是否合法?有标准吗?
答:
以浙江金华为例。根据《浙江省定价目录》规定,小区内的
停车收费
标准不在政府定价范围内,不实行政府定价管理,而是实行市场调节价管理,不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区
物业收取
临时
停车费
是合法的。小区内的停车收费标准需要依照《物业管理条例》第七条要求,由经营者与接受服务者协商解决,通过...
小区
停车费物业收取
合法吗
答:
小区
停车费
由
物业
服务人
收取
,合法。主要依据如下:1、《民法典》第一百一十四条规定“民事主体依法享有物权”;按照第二百七十三条第二款的规定,建设单位作为初始业主转让住宅时,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。实际,建设单位收取售房价款,应按规定整体出售小区汽车停车场(库)及...
民法典
关于
小区地面停车位
停车费用
归
物业
是怎么规定的
答:
小区停车位依法属于业主共有,委托
物业
公司
收取停车费
,停车收费属于业主共有。主要依据如下:1、住宅小区停车位依法属于业主共有。依据《城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的
有关
标准和规范”的规定,住宅建筑必须符合《城市居住区规划设计规范》以及《住宅建筑规范》(...
小区
物业收取
业主的
停车费
合理吗?有没有法律依据?
答:
就可以收取相关费用。《
物业
服务
收费
管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所
收取的费用
。因此,物业可以收取管理小区
停车
位服务费用。
关于
小区
物业收取
临时
停车费
,请来专业人士帮帮我
答:
2、如果没有政府批文就是违法行为,任何时候都不能
收取停车费
。3、依照《
物业
管理条例》第55条,停车管理费扣除成本后的收益,应属于利用共用部位的经营收益,应该主要用于补充专项维修资金。4、依照《物权法》第74条,管理公司应该允许并优先小区业主的车辆进入并停放。但是在您驶出小区时,应该缴纳停车...
物业
有没有权利
收取
小区内
停车费
答:
例如,在一些城市,
物业收取停车费
需要获得相关部门的批准,并且需要按照规定的标准收费。此外,在一些小区,物业收取停车费是为了维护小区的公共秩序和安全,而不是为了盈利。 物业公司是否有权收取小区内停车费,主要取决于以下几个因素:停车位的产权归属、地方政府的政策规定以及物业服务合同的约定。一...
没有业委会
物业
能
收停车费
吗
答:
物业收取的
停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,
物业收取停车费
不违法。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。物业管理部工作职责是什么1、及时了解并掌握所辖
物业的
动态,保证所辖物业在合法、安全的状态下运行;2、负责...
关于
对吕梁市城区公共
停车场收费
标准的批复
答:
《
关于
进一步规范本市公共
停车
场(库)机动车停放
收费的通知
》《
物业
服务收费管理办法》第二条规定: 本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所
收取的
费用。收费标准见下面:中小型...
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