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物业费主营业务成本包括哪些
年中收取全年
物管费
如何确定收入
答:
物业管理公司预收的
物业费
,属于在发生应税行为之前收到的款项,不属于收讫销售款项,不能按照该时间确认纳税义务发生。年中收取全年
物管费
先冲减1-3月份应收账款,同时当期确认4月份
主营业务
收入-物业费收入,其余5-12月份物业费计入预收账款,其后月份按月或按季度确认收入。
期间损益结转
主营业务
收入借方贷方都有数,如何结转?
答:
比如年收入100万,你借方
有
10万,实际的收入是90万对吧,如果你从贷方累计看的话,还是100万,但如果把10万从借方调整到贷方,那累计就是90万了。能理解吗?冲销借方到贷方可以这么做:借:
主营业务
收入 (红字)贷:主营业务收入(红字)然后:借:主营业务收入 贷:本年利润 ...
物业费
退款怎么做会计分录
答:
销售房屋:(1)确认收入:借:银行存款预收账款贷:
主营业务
收入应交税费——未交增值税(简易计税)(2)预缴税款的抵减:本月应纳增值税额借:应交税费——未交增值税(简易计税)贷:应交税费——预交增值税(简易预缴)(3)缴纳税款:借:应交税费——未交增值税(简易计税)贷:银行存款什么是应交...
装修押金该不该押在物业公司抵
物业费
答:
这个正常得不得了,反正对你没损失。因为
物业
管理公司的一些运行
成本
也是收取押金和管理费而来的,所以你要求他们退钱,一般是没有钱退的,这个也算是霸王条款,反正没损害你的利益,建议别跟物业管理的争了,因为你还要住在那里。
以收房租为
主营业务
的往来会计如何做账?
答:
这种业务属于租赁,往来款主要涉及:承租人欠付房租 借:应收账款 贷:
主营业务
收入 承租人预付房租 借:银行存款 等 贷:预收账款 预收结转 借:预收账款 贷:主营业务收入
物业费
、水电费如果由承租方直接支付,出租方不用入账;如果代收 借:库存现金 等 贷:其他应付款—代收物业费 其他应付款...
物业费
退款怎么做会计分录
答:
缴纳
物业费
的会计分录 一、企业缴纳时的会计分录:借:管理费用/销售费用/制造费用等科目--物业费 贷:银行存款/库存现金 二、物业公司收取物业费时的会计分录:借:银行存款/库存现金 贷:
主营业务
收入 主营业务收入核算内容 主营业务收入属于损益类科目。“主营业务收入”科目核算企业确认的销售商品、...
事业单位自己收取
物业费
,会计分录怎么作
答:
借:银行存款(或现金)贷:其他业务收入 不是
主营业务
就做在其他业务收入里吧 其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
物业公司小规模纳税人,预收一年
物业费
,每月摊销,摊完代开增值税专票,怎...
答:
预收当月:借:1002银行存款 贷: 2203预收账款 每月确认收入:借:预收账款 贷:
主营业务
收入 应交税费—应交增值税
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