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物业费纠纷
物业
合同
纠纷
中为什么业主总是败诉
答:
你好,
物业费纠纷
,可以说是目前居民小区最主要的矛盾:一部分业主———有的小区比例甚至达到50%,以物业公司的服务不到位或自家财物受损为由,拒缴物业费;而物业公司则以物业费收缴不足为由,缩减服务内容、降低服务质量。这个矛盾具有普遍性和长期性,一直没有找到一个好的解决办法。近日,某法院对近期...
不交
物业费
物业不给充电费怎么办
答:
业主和小区物业管理只存在车位使用关系,并没有保管义务,除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。2、很多时间物业公司的监控坏了未及时修复,或者园区管理不严格,外来人员随意出入,那么物业公司就需要对此承担相应的赔偿责任。综上所述,物业公司不得因为
物业费纠纷
而拒绝业主...
二手房交易
物业纠纷
问题
答:
IF原业主欠缴
物业费
该怎么办?第一种就是在付房款时保留一部分房款当做物业交割保证金,直到物业交割顺利完成,再把这笔钱交付给原业主。若原业主恶意拖欠物业费,你就可以直接用这笔物业交割保证金支付欠缴的物业欠费。第二种方法就是找中介,鉴于多数二手房都是通过中介交易的,因此可以找中介先行垫付,...
业主与
物业
之间的相关问题?
答:
业主与物业之间的相关问题?业主和物业公司之间屡屡发生关于
物业费
的
纠纷
。业主认为,对物业服务不满意就可以拒付物业费。物业公司则认为,既然双方签了无力管理协议,就该按协议缴费。双方各执一词,那么到底谁有理呢?下面小编整理了关于物业费常见的几个问题,一起来看看吧。一、什么是物业费?物业费是...
拖欠
物业费
法院通知过去,不过去会怎么办?
答:
法院通知过去说明已经被起诉了,法院通知过去可能是送达法律文书,也可以是诉前调解,都是有可能的,当然可以不过去。如果法律文书已经送达,不过去也不影响开庭,如果法律文书还没有送达,主要是指起诉状副本和开庭通知,那法院会继续想办法通知的。既然已经被起诉了,还是积极准备应诉,或调解或开庭审理。
不交
物业费
,物业管理公司有权停水停电吗
答:
在很多小区中,业主以及物业公司的关系往往是会有很多的
纠纷
的,例如业主不交
物业费
等问题,而物业公司则通过停电停水的方式来反抗业主的行为。那么不交物业费物业有权停水停电吗?网友咨询:不交物业费,物业管理公司有权停水停电吗 律师解答:不交物业费,物业没有权力给业主停水停电。对于业主逾期不交纳...
二手房买卖后因开发商送原业主的
物业费
产生
纠纷
答:
双方协商解决:一、告诉客户:1.这个本来
物业费
本来就是原房东的,原房东可以起诉的 2.以后客户在房屋维修,子女入学等问题上也可能取得原房东的帮助,关系要处理好。二、告诉原房东,如果你客户不愿交接,即使起诉,法律成本太高。综上,双方协商,退一步,预计物业费将以7000-8000左右的价格成交 ...
被
物业
起诉了怎么写举证材料
答:
一、
物业费纠纷
提供的举证材料有哪些 1、需要的材料包括业主的居住信息,业主拖欠物业费的时间和数额,物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。 2、这些材料包括: (1)每账期催缴记录:电话、短信,尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录; (2)交款...
空置房
物业费
收费标准2023新规定
答:
4、经过上述沟通后,逾期不交纳物业服务费的,应当通过司法诉讼的形式,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼,由法院介入受理逾期不缴纳
物业费
的案件。物业缴纳
纠纷
的解决方式:1、业主与物业管理公司协商解决;2、由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如可以由物业公司所在地的...
交不起
物业费
可以退出物业吗?
答:
2、物业服务合同终止后,物业服务企业拒不退出物业管理区域,要求业主支付合同终止后的
物业费
的。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务
纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释》第10条规定,“物业服务合同的权利义务终止后,业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施,...
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