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现在买房子有几个证
到售楼处
买房子
需要注意什么
答:
1、不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了,单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上
现在
开发的楼,这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售...
一栋楼只有一个房产证的,自己单独去买没有房产证的这样的
房子
可以...
答:
\x0d\x0a开发商造
房子
,也是拿到大产证(整栋楼,整个小区),才卖给你。出现所谓的产权转让。\x0d\x0a去房产交易中心详细咨询一下。\x0d\x0a \x0d\x0a应有两种方式\x0d\x0a1. “房产转移登记” 一个房产证不变,但份额变了,通过转让,加上你的名字,你的份额就是你买下的那套...
10年前买的
房子
因为没有土地使用证无法更名,
现在
要拆迁了开发商说回迁...
答:
原来,这家开发商3年前就已经取得了该块土地的土地证,拥有了该块土地的开发权,而目前所买的这套住房要等到明年年底才能正式交房,这套住房在使用年限上就少了4年。 许多购房者在购房时往往会以为自己所买房屋的使用年限是从取得产权证或土地证的时间算起的。甚至不少购房者可能根本就没有重视过土地使用年限,70年...
现在
房产证就一本了吗
答:
现在买房子
房产证一本还是二本,要看房产证登记人
有几
位。如果房产证登记人只有一位,那么得到房产证就一本。如果是房产证上有两位名字,就可以得到两本房产证,一人一本。以此类推,登记
几个
人在房产证,就可以得到基本房产证。如果加的有共有人的话,共有人都有一本。一本证和两本证的区别在于...
夫妻
买房子
.房产证上只写了男方一个人的名字.如果卖房男方是否不用女...
答:
夫妻
买房子
,房产证上只写了男方一个人的名字,如果卖房,男方不可以自己卖掉房子。夫妻买房子,属于夫妻共有财产,是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,夫妻关系存续期间,是夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产;除约定的外,均属于夫妻共同财产,夫妻对共同所有的财产...
中国式
买房
八大常见误区 影响几代人!
答:
所以啊,
买房
不要总想着一步到位,要有一定的策略性,如果家里人不多,可以先买个小点的,等过几年再把小的卖掉换成大的,不过这也要根据家里的经济情况和购房需求。误区二:买涨不买跌 买涨不买跌是多数人的心理,想着
现在
不买以后还得涨,买了以后就盼着
房子
再涨得多点,没买的话就盼着房价...
婚后一方公积金
买房
,房产证可以写两个人的名字吗?
答:
房产证可以写两个人的名字。房产证上加名字,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 第二种情况:有
房有
贷 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交费用。
二手
房子
没有取得相应的房产证怎么办?
答:
各个大城市的房价都在不断上升,我们平民一族表示压力很大呀!但是又不可以不给自己买套
房子
呀,这不符合传统习俗,那么这个时候二手房是不是可以考虑一下呢。关于二手房子,其房产证又是一个关键问题所在,那么二手房没有房产证怎么办?我们今天就紧紧抓住二手房没有房产证怎么办这个问题开始对文字大快朵颐吧!
怎么样的情况下购买二手
房证
满两年还需缴费6个点呢?
答:
2.营业税商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—
现在
出售价格)*税率5.55%。个人所得税:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照5%缴纳。商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。3.还...
五证只缺预售证的
房子
能买么
答:
最好不要买(但如果你不着急办理产权证或交易,还是可以考虑的)五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两
个证
由市规划 委员会核发,《建筑工程施工...
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