22问答网
所有问题
当前搜索:
现金流量折现分析
请问什么是
现金流量
比率?
视频时间 01:15
折现现金流量
指标在财务管理中指什么
答:
主要指动态投资回收期、内部收益率、获利能力指数、净现值。净现值是项目未来
现金
净
流量
现值减去原始投资额现值。动态回收期是项目现金净流量现值的累计数等于原始投资额现值的时间,即累计净现值为0的时间,
折现
回收期越短越好。内部收益率是项目净现值为0,即未来现金净流量现值等于原始投资额现值时的折现...
为什么在项目
现金流量分析
中不需要考虑融资成本?
答:
因为在
折现
的过程中,就已经考虑了融资成本,已经把融资成本给去掉了,折现的利率,也就是融资成本率。
现金流量折现
率中,企业未来现金流量,是指毛利?净利?还是流入的全部现金...
答:
未来
现金流折现
是用现金净流入(减去支出)
在假设开发法的
现金流量折现
中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般...
答:
对于开发完成后的房地产适宜销售的,通常是预测它在开发完成之时的房地产市场状况下的价值;但当房地产市场较好而适宜预售的,则是预测它在预售时的房地产市场状况下的价值;当房地产市场不好而需要延迟销售的,则是预测它在延迟销售时的房地产市场状况下的价值。因此在假设开发法的
现金流量折现
中,估价...
未来
现金流量
现值怎么算
答:
1. 投资的现金流量:这是指投资在未来时间段内预计会产生的现金流量。这些现金流量可以来自不同的来源,如收入、支出、折旧、税收等。2. 折现率:这是将未来
现金流量折现
到当前时点所使用的利率。折现率通常基于投资的风险和市场利率确定。下面是未来现金流量现值的计算公式:PV = CF / (1 + r) ^ ...
贴现现金流
法(DCF)和净现值法(NPV)在投资决策上有区别么?
答:
2、特点不同 净现值法考虑了货币的时间价值,能够在各种投资方案之间 进行比较,针对同一投资方案可以进行敏感性
分析
。 而用
现金流量折现
评估方法容易造成低估甚至无法评估企业战略性投资的价值。因为现金流量折现评估方法的重要前提之一是收益的存在,当人们使用现金流量折现评估方法时,评估的对象普遍局限于“...
试述在使用
现金流量折现
法(DCF)来评价企业时需符合哪些条件?
答:
1、能准确计算出预测期的
现金流量
。2、
折现
率基本稳定或固定。3、没有大的通货膨胀。
预计未来
现金流量
应考虑的主要因素有哪些?
答:
3、对通货膨胀因素的考虑应当和
折现
率一致。企业在预计资产未来
现金流量
和折现率时,如果折现率考虑了因一般通货膨胀而导致的物价上涨影响因素,资产预计未来现金流量也应予以考虑。4、内部转移价格应当予以调整。为了如实测算企业资产的价值,不应当简单地以内部转移价格为基础预计资产未来现金流量,而应当采用在...
某投资方案各年净
现金流量
如图所示,
折现
率为10%,关于该方案财务净现值额...
答:
你的140万是指年金还是这五年一共就那么多。如果是后者,不用考虑了,失败项目。如果是每年140万,那么步骤就是:首先那200万
折现
到第零年这个时点。得到A。接下来,那5个140万折现到第零年这个时点。用年金折现公式。得到B。计算式子有次幂,不好写,我就不写了。接着,用B-A,大于零就是可行的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜