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男方无房女方有房算首套房吗
关于广州购买
房产
的问题,请大家帮忙,谢谢大家!
答:
1、原来的房证
是女方
名字的话,离婚后
男方
买房按照
首套算
。因为全国大部分城市
购房
办理过户手续时,
房产
局/国土局是要看买方婚姻关系的,你们当地的房产局/国土局可能会要求提供“单身证明”,证明你目前单身。(各地方执行的程序、手续、要求会不同)以前女方名下的房产跟你扯不上关系。所以按首套算。2...
婚前
房产
增名,再买卖需缴20%个税吗?
答:
是的,如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税,但如果赠与后再进行买卖,是需要缴纳20%的个人所得税,根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,再次...
夫妻离婚后
房产
更名过户需要交契税吗?
答:
相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是
男方
,离婚后归
女方
拥有,男方得到补偿时则需要更名。结婚后办房产证交契税需要夫妻俩的户口本吗 是的,需要夫妻俩身份证,户口簿。 目的是为了查验这
房产是
你家庭第几套,以便于给你计算契税。夫妻离婚后房产权产过户需要哪些证件 需要住房贷款还清,无抵押,有...
婚前买房和婚后买房什么区别大大的!
答:
2、如果婚后买房,如果还是
男方
出钱的话,在办
房产
证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且
女方
要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。以上就是婚前买房和婚后买房有什么区别和婚前买房和婚后买房哪个好的相关内容。结婚时两个人幸福生活的开始,买房是两个人的幸福的新家。无论是先有新家还是后有...
买不起
房
回农村修房,女朋友不肯和我过了,该怎么办?
答:
你可以找亲戚朋友借钱。让你父母给你一些钱,再加上问亲戚朋友借的钱,你可以先付个首付,以后自己努力工作挣了钱再慢慢还。毕竟在大城市买
房子
,对你的工作也是有帮助的,我相信你的女朋友也会开心的。不要觉得女朋友让你在大城市买房子就是自私,再说又不是她一个人住,你不也一样享受了吗?
购房
贷款年限如何规定 房屋贷款最长年限多久
视频时间 00:40
车卖了
没有
过户发生事故有没有责任
答:
2、过户给
女方
父母住房,要缴纳契税,印花税,手续费,还要看女方是否满五唯一,来论处是否缴纳个税和营业税。3、二套房需要首付6成,贷款利率会上浮1.1倍,契税是3%。4、可以不办理过户住房给女方父母,而是在领取结婚证之前,以名义购买俩住房,只要名下
无房无
贷,这
房子
买入
算首套
。办理完毕
房产
证...
婚前贷款买房加
女方
名字
属于
共同财产吗
答:
只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按
首套房
来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。目前所有的银行,除了看贷款申请人名下的房子,还看贷款记录,即使贷款者名下
没有住房
,或是将
房子
出售了,但只...
房产
证尽量不要写夫妻俩人名字,为何会这么说?
答:
而如果只写其中一人的名字,则代表另一方
还有购房
资格使用权,那么当他们夫妻两想要认购第二套房时候,选择对方名字认购即可。2、财产分割困难
房产
证如果写上2个人名字的话,到时夫妻两人离婚财产也不大好分割。主要是根据现在的条件,多数夫妻在购买新房的话,多数
是男方
出首付,之后
女方
每月付贷款。这样...
办理房屋套数证明需要什么手续
答:
1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了。2、
首套房
证明,上面还得有当地房管部门的组织机构代码,经办人联系电话,还要打电话核对。3、大龄单身的,还要先去民政局开无婚姻状况证明,也就是单身证明。
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