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看中一套房怎么换中介
中介
有办法二
套房
按首套买吗
答:
没有。当人们是贷款购买二
套房
的时候,首付比例是有一个标准的,就是不能低于50%。而关于二套房,银行也有相关的定义标准。第一次买房使用的商业贷款,不论房贷是否已经结清、房子是否已经出售,只要是申请使用公积金贷款的,同样会被算做二套房。婚前一方曾经贷款买过房子,结婚之后用另一方的名义申请...
你愿不愿意拿大城市的
1套房换
县城的12套房?为什么?
答:
房子的价值无非是居住价值和投资价值,大城市的
一套房
无论是居住价值还是投资价值,都远远强于县城的12套房。 从居住角度看,看似县城更好,能从数量上取胜,但你也就一个人,最多一个家庭,十二套房根本住不过来,总不能天天搬家,每天换个地方住吧。即便在县城住别墅,居住体验也是不如大城市一套房的,这个观点看似...
中介
有办法让二
套房
按首套买吗?
答:
中介
是没有办法让二
套房
按首套买的。婚前一方已买房,婚后以另一方名义申请买房的话,会被算作二套房。以家庭为单位夫妻名下所有房产如全部卖出再购新房,则新房为首套房。未成年子女和父母属于一个家庭,以未成年子女名义买房,会被算作二套房。此外对于贷款购房一般遵循以下原则:名下无房,没有贷...
中介
能知道别人名下几
套房
答:
根据相关政策法规,
中介
是无法直接获取别人名下房产数量的。房产信息属于个人隐私,不能随意公开或泄露。中介在提供房屋买卖或租赁服务时,可以根据客户的需求协助寻找合适的房源,但并不知晓具体的房产情况。如果您对他人房产情况感兴趣,建议您直接与该人沟通或通过相关渠道查询,如房地产部门、不动产登记中心...
江西省宜春市称
中介
每卖
一套房
,财政奖励1000元,这个政策会有效果吗...
答:
我觉得这样子做只能激发
中介
的积极性,并不能从根本上解决问题。现在很多人不愿意买房子,其实原因不在于中介,而在于房价和还贷的压力。如果政府发出来的政策仅仅只是激励了中介的话,那么效果并不会很大。江西省宜春市为了刺激房产的发展,出台了一个政策。表示,只要中介每卖出去
一套房子
,财政就可以奖励...
很多
中介
上班的都拉客户看房,卖
一套房
有多少提成?
答:
通常是百分之3-5的佣金点,1000-3000的现金点加上部分额外点,额外的相比前两个点,几乎可以忽略。我们算一下,100的房子,3%佣金是3万。但项目部抽80%。现金奖也不是全拿,只能拿到60%,额外点是自己的。也就是6000加600加上额外点,总共不到
1
万。其实
中介
的工作最开始的目的是帮助房东把房租...
房贷可以不靠
中介
自己去银行谈吗?
答:
房贷必须靠
中介
去银行谈的。如果银行没有熟人给直办,要贷款购房,是必须找中介或贷款公司办理的,并且需要支付手续费,而评估费是不管银行是否直办,都要产生的。银行在办理住房贷款时,通常只有入围的机构才能推荐业务办理,一些中介公司没有入围,就只有委托第三方办理,自然就需要交手续费。而一些中介...
我通过
中介
买了
一套房
,但房主委托他人代办过户手续。已和受托人签了...
答:
你看一下你合同是谁签的,室房主还是委托人,如果房主的没事,如果室委托人的话 需要在合同附上委托协议。这些都有的话不是很好要回定金,因为这个合法。你看一下委托书有没有公正,没有公正的话 就没有法律效力,可以视为无效,如果正好室委托人签署的,可以强势要求退回定金。如果是房主签的合同也...
请问,我在
中介
卖了房
一套房
,请问我一定要过户给买主,买主才能办按揭吗...
答:
这个程序是同步的 严格讲应该是房款下来才过户完成 更名手续才办完的 如果你这种情况 只能起诉 走法律程序 保留原来的所有票据作为起诉证据
买房
如何
避免被房产
中介
忽悠?
答:
房产
经纪人
大致会有以下几种方法来忽悠买房者。1.买家在A
中介看
上了
一套房子
,谈了一半,又在B中介看上了另一套,准备开始谈。一个区域房源就那么多,A中介的经纪人,很快就知道买家后来
看中
B中介手上的,是哪套房子。找了几个电话,轮番打给卖家,有不还价随时可以签约的,有要全款买的,行话叫...
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