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看中一套房能不能主动联系中介
大家买二手房的时候要找
中介
吗?
答:
1
、是可以的,可以直接到房地产交易中心办理。2、对于二手房私下买卖,由于不存在
中介
作为第三方的担保,缺乏法律保护,买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息,房屋产权项目内容比较复杂,存在的风险也比较大。3、比如:房屋是否被列入拆迁范围;房屋是否处于出租状态;房屋是否已被抵押或被依法查封...
和
中介
一起看房需要了解什么
答:
5、合同中的交房标准及交房时间要确定好。6、防止可能出现的赠送面积的陷阱。找
中介
买房要注意什么
1
、当心低价房中介一般都会在网上发布一些房源出来,并且在发布的时候价格都是写得比较低的,有很多的购房者就会被这些广告给吸引,但是如果你打电话过去说要买这
套房
,一般中介公司就会说“这套房刚刚卖掉”...
如何沟通能让业主和
中介
的关系更好
答:
你认为
中介
员是卖房给客人还是帮客人找房子买呢? 其实中介员是一个比较特别的行业,我们同其他行业的业务员是有很大的不同,一般行,业的业务员是公司有一些自己产品推出市场,公司应因市场定好价格,业务员只需推销该产品的优点便完任务。这就叫单向推销。 而我们的角色名副其实是中间人,我们无自己的产品,无自己的...
看中一套房
,78平,4年,未满5年,要交4万的税费,请问怎么操作
可以
少交税...
答:
1
、你要买的这个房子有个税和营业税、这2项税是不能减免的、唯一可以做的就是做低评、你可以找找人 2、你买的是二手房、没有规定说首付要付几成、贷款的话、首付= 评估价格乘以60%左右 剩下的就是你的首付 大该在4成和5成
买房子需要求助!关于
中介
的问题,
答:
第二个为什么有的
中介
价格报的高有的低。这只是中介的一点小手段而已。怕你
看中
房子之后还价,所以在房价的基础上多报两万是很正常的事情。另外你不应该问房主想干嘛。你应该问中介想干嘛。如果房主很着急买房子肯定请假都会开门让你看房的。我现在可以肯定的告诉你,这
套房子
肯定没有了。绝对的。一般...
买二手房,找
中介
可靠吗
答:
注意点1:作为一个买房人我们需要知道的是
一套房子
拿到手 房子的总价,包括税费(现在大部分业主都是净得价)过户费用等,假如一套一个差不多的房子(户型,楼层,面积,位置相似)一位业主报价220万,
中介
手中却有一套200万的房子,即使付给中介公司2.4%的中介服务费,也是值得的。并且除个别公司,...
新楼盘
可以
找两家
中介
看房吗
答:
新楼盘同一
套房可以
找不同中介去看房吗?新楼盘可以找两家中介看房,但人们在生活中尽量不要去做这样的事情,因为一个房子找不同的中介看房,可能会引起客源和房源之间的纠纷,所以说这种情况跟卖家没有太大的
联系
,不过我们要是一直跟着一个
中介看
完房子之后,其他中介也就不会带人来看房,中介跟中介之间...
透过
中介看中一套房
,现在不想通过中介,私自
联系
该房房主直接交易,请问...
答:
可以私自和房东
联系
,但是买房买的是安全,这么大的事,还是专业的人来帮忙做比较好,自行成交的话其中风险很大,并且有的卖主和
中介
关系很好,签订了独家协议,只通过某中介的某个业务员卖,那你就傻了,不但买不到房子,还被人鄙视。
买房找
中介
需要注意什么
答:
买二手房找
中介
的好处有哪些?
1
、一个买房子的人,即使看了一百
套房子
,也不能说就知道了房子的真正价值,这就需要专业人士去帮助你判断、分析、研究。即使了解或懂得了房子的价值,但这房子适不适合买家现有的条件及状况,同样需要专业人士来帮助解决。2、了解了房子的大概价值,平时并不经常参与房屋买卖...
一套房子
被
中介
带看后只能在该中介购买吗?
答:
另外,
中介
公司相对专业,在购房后的贷款过户流程中,也能辅助购房者办理,更加方便快捷。另一方面,中介服务费太高,还可能会被赚差价。但也有很多人不愿意通过中介公司买房,因为服务佣金太高,在业主选择净收的情况下,购房者需要承担两个点甚至更多中介费,假设
一套房
最终成交价200万元,两个点就是6...
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