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破产优先受偿权顺序建设工程
工程
价款
优先受偿权
的期限
答:
它的特点是:不依
破产
程序能够对特定财产行使
优先受偿的权利
;限于在特定财产上得到;仅能在破产财产中担任保权的特定财产上设定的担保权;债务人提供的财产担保必须在破产宣告之前一定期限内设定。
建设工程优先受偿权
是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般...
哪些是
优先
债权
答:
在工程项目中,
建设工程
款债权人由于投入了大量的资金、人力和物力,承担着较高的风险。因此,他们的债权往往被视为优先债权,以确保工程顺利进行和资金回流。建设工程款债权通常具有法定的
优先权
地位,即使在
破产
或清算的情况下,其债权也位于
优先受偿
序列。以上所述的优先债权是指在债务人破产或无力清偿...
在房地产公司
破产
案件中
建设
单位债权人的先后
顺序
是什么
答:
目前,涉及房地产开发企业
破产
债权清
偿顺序
的规定主要包括:企业破产法第一百零九条和第一百一十三条、合同法第二百八十六条以及最高人民法院《关于
建设工程
价款
优先受偿权
问题的批复》(以下简称《批复》)等。按照现行规定,房地产开发企业破产债权清偿顺序如下:破产费用及共益债务;支付全部或大部分购房...
优先受偿权
的适用范围
答:
法国民法中的
优先权
,即债权的
优先受偿权
。优先权分为物权的优先权(如共有人的优先购买权),债权优先权(如台湾及大陆
破产
法规定的优先权)物权与债权两种性质的优先权。适用条件:1.发包人未按照约定支付
建设工程
价款是前提条件之一。具体而言,首先,发包人未付价款是特定的建设工程价款,不包括承包人...
优先受偿权
的期限为几个月
视频时间 01:17
开发商
破产
后谁是
优先
债权人
答:
法律分析:开发商进入
破产
清算,与购房者切身相关的是优先债权的范围问题。《最高人民法院关于
建设工程
价款
优先受偿权
问题的批复》(简称《批复》)第二条规定,购房者购买商品住宅且支付全部或大部分购房款后,购房者属于优先债权人范围,要高于施工单位,目的是为了保护相对弱势购房者的生存利益,但商铺的...
工程
价款
优先受偿权
的期限
答:
它的特点是:不依
破产
程序能够对特定财产行使
优先受偿的权利
;限于在特定财产上得到;仅能在破产财产中担任保权的特定财产上设定的担保权;债务人提供的财产担保必须在破产宣告之前一定期限内设定。
建设工程优先受偿权
是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般...
房地产公司
破产
清算赔
偿顺序
答:
房地产公司进行
破产
清算赔偿的五大
顺序
如下:被拆迁人的支付房屋请求权;
建设工程
价款
优先权
;银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权;破产费用及共益债务;预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金、劳动债权等。一、起诉开发商违约金流程(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果...
民法中
优先受偿权
的几种情形
答:
其中,按照
建设工程
的性质不宜折价、拍卖的,如所有权不明确、有争议的建设工程以及学校、医院、政府机关办公楼、道路、桥梁等公益建筑工程,均不适用工程款
优先受偿权
。应注意的是,发包人未支付的该价款应是合同约定的包干价或者依照合同约定经竣工决算确定的价款扣除发包人已付部分;如果工程尚未竣工,该...
开发商
破产
业主有没有
优先受偿权
答:
开发商
破产
商铺业主没有
优先受偿权
。先
顺序
的债权人优先于后顺序的债权人受偿;后顺序的债权人只能在先顺序的债权人受偿之后的财产价值余额中受偿;同一顺序的债权人则按照各自债权额的比例进行受偿。【法律依据】《民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的...
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