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社区总建筑面积是什么意思
...占地面积与
建筑面积
区别???底层为架空层,占地面积如何计算?_百度...
答:
这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个
社区
。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。建筑密度:是指建筑覆盖率,指该块土地上所有
建筑物
的基地
总面积
与该块...
什么
叫
建筑
容积率?
答:
这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个
社区
。 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。 但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 容积率
是什么意思
容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的
总建筑面积
与占地...
住宅
建筑面积
净密度与住宅建筑面积毛密度分别
是什么
?
答:
住宅建筑面积毛密度=住宅
总建筑面积
和居住用地面积的比值 居住用地分为住宅用地,公共服务设施用地,道路与停车用地,公共绿地所以是不同的。住宅建筑面积净密度:每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(平方米/HA)。住宅建筑面积净密度实际是是把容积率里的分母扩大到一公顷,分子也同比例扩大,单位是平方米/...
建筑
容积率怎么算?2个公式需知道!
答:
总占地10万平方米,
总建筑面积
10万平方米,容积率为1;总占地10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5;总占地10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8;容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。容积率超过5就不建议购买了。二、建筑容积率
是什么意思
建筑容积率:是指项目...
房地产中的容积率
是什么意思
?
视频时间 00:44
建筑
密度和容积率一般是多少合适
答:
2、容积率 又称建筑面积毛 密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块
面积为
1,地块内地上建筑物的
总建筑面积
对地块面积的倍数,即为容积 率的值。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。指一个小区的地上总...
智慧
社区
指标按地上
建筑面积
还是占地面积
答:
按
建筑面积
。智慧
社区是
指通过利用各种智能技术和方式,整合社区现有的各类服务资源,
为社区
群众提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务的模式。
容积率
是什么意思
?
答:
容积率:项目用地范围内
总建筑面积
与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定...
什么
是容积率,高好?还是低好呢?
答:
容积率是指一个小区的地上
总建筑面积
与净用地面积的比率。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算...
较好小区容积率是多少
答:
连排的别墅容积率0.4-0.7;六层以下多层住宅容积率0.8-1.2;十一层高层住宅容积率1.5-2.0;十八层高层楼房容积率1.8-2.5;十九层以上楼房容积率2.4-4.5。扩展阅读:容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上
总建筑面积
与用地面积的比率。...
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