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租户可以转租自己租的房子吗
哪些门面不要转让费
答:
要是你去租成熟的商铺,有两种情况:1,该店是房东
自己
经营的,他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用,房租另计。2正在使用的人是租下来的,那你跟他的关系
可以
有两种:A,从他手上
转租
,这种情况你一定要找到
房屋
的产权人,有书面的东西同意他转租给你。价格你和正在使用
房子
的人约定。B他转让给你,你支付他一笔...
二房东最怕什么举报电话
答:
二房东是指瞒着原房东悄悄将
房子转租
给
租户的
人,所以二房东是很怕与租户产生纠纷的,如果与二房东产生纠纷,
可以
到房地产中介行业协会投诉二房东,如果问题比较严重时,可以到当地的人民法院起诉二房东,这比拨打举报电话更有效。我们可以参考《关于公布
我
市
出租房屋
人均居住面积标准等有关问题的通知》中...
房东不退押金怎么处理?
答:
你好,房东不退押金,协商无效的,最好的办法是准备证据材料(
租赁
合同、支付凭证、押金条等)和起诉状直接向
房屋
所在地法院起诉即可,不用担心诉法费用太高,不超过1万元的,诉法费用只有50元,也不用怕诉讼麻烦、时间拖得太长,这类案件一般走小额诉讼程序,无论是立案还是开庭等都
可以
进行采用线上...
租房合同到期了,房东续签却要收30%续签费,这合理吗?
答:
长租短租要写明,
转租
协议可事先约定。目前
房屋租赁
合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,
租户可以
在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定...
“门面转让费”合法吗
视频时间 01:35
公租房是廉租房吗?公租房会被收回吗?
答:
在申请的时候会对申请者的户籍收入、财产证明、资金条件、都有很高的标准。1、在申请公租房的时候通常对
租户的
户籍、收入、资产等是有要求的,对申请人提交的材料进行审核确认,只有符合了某地的公租房申请要求才
可以
申请公租房。当政府发现你的申请公租房的审核资料弄虚作假的时候,政府有权收回
房子
。因为...
租
房子
要带身份证吗
答:
从严谨的角度说,你租房要与房东签订租房协议,在协议上,双方最好除写上姓名外还签上身份证号,因为同名同姓的人太多,一旦出现纠纷,清楚的协议将是你采用法律手段保护
自己的
好武器。但切记千万不
可
将身份证交给别人,特别是不认识的人,以免给自己带来不必要的麻烦。
租房水管老化漏水淹到楼下,
租户
与房主谁的责任!
答:
房东。
房屋
所有权属房主所有,祖先生只有使用的权利。针对漏水问题,要看具体情况而定,如果是在非人为及祖先生未知的情况下产生的,造成邻居家受损,原则上应该由房主承担。如果这件事情最终无法和解,楼下的住户
可以
到法院进行起诉由法院来进行调查,不过如果房东无法提供相应的证据,判决结果应该是由房东...
女子
出租房
二十年未涨房租,
租客
却找女子索赔,这事你怎么看呢?_百度知 ...
答:
所以,不管是房东,还是
租客
,为了
自己的
利益不受损害,一定要签一份租房合约。
我
还记得我之前签的一份租房合同,上面清清楚楚写了不
能
在房东未知情的情况之下,将
房子转租
给他人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁
,
出租
人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁...
二房东需要承担电梯更换零件的费用吗?
答:
(四)规避“二房东”可能造成的风险 1、房客
可以
要求查看房东
的房产
证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明
自己
“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意
转租
证明,房产证复印件,原房东与二房东的
租赁
合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期;...
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