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租房签合同中介未写中介费
租房子中介费
是房东出还是租户出
答:
法律主观:法律
没有
限制性的规定。具体由谁承担会有3种情况:业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商,没有特定要求。各个城市中介收费不同,例如在广州部分中介公司是一次性收双方,每方交半个月的房租为
中介费
,部分中介公司是仅要求客户承担,无须业主承担,中介费用有一个月...
租房中介
所承担的责任
答:
租房中介
承担的责任以其法律义务为前提,中介的义务是就有关订立
合同
的事项向委托人如实报告,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。也就是说,中介如实提供委托人需要的信息,并促成合同订立,就可以收取
中介费
。如果因为中介...
续签
租房合同
还要交
中介费
答:
法律分析:中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费,是没有法律依据的。房东与租客续签
房屋租赁合同
,只存在房东与租客双方当事方,而不存在居间方,因此,中介收取
中介费没有
法律的依据。所以续签不需要中介费了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人...
租房合同
续签一下
中介
还要收费吗
答:
中介租赁的两种合同情况: (一)三方合同。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈
签订
租赁合同。这种方式需要收取一次
中介费
,通常按房客第一个月
租房
租金的百分比来支付。通常情况下,续租视为双方当事人依法订立
房屋租赁合同
的延续,不需要再交中介费。 (二)双方合同。房东委托中介全权代理,...
租房
的
中介费
一般收多少
答:
3、免中介费用的 现在有一部分的中介公司为了吸引租客,推出了免中介费用的服务,对于这类中介公司,租客一定要多留个心眼,因为有不少免中介费用的中介公司,都事先与房东协商好了,将房租提高,也就是说中介费用都算在了房租里,并
没有
任何优惠。二、
租房中介费
收取标准 1、中介公司在收取租房的...
租房
续签
合同
还要
中介费
吗
答:
房屋续租是不需要再支付
中介费
的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再
签订
房屋续租
合同
即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。房屋续租时要注意的问题:1、如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低...
租房合同签
两年中介收
中介费
几个月
答:
根据地方不同收费情况不一样,
中介
只收一次,有些地方是收月租金的一半,有些地方是收一个月。但是和租几年是
没有
关系,你租1年和租10年他的收拥标准不变。
为啥中介免
中介费
答:
3·
合同没有
合法性。很多个人房源发布者,在达成
租房协议
时签订的
租房合同
是没有合法性的,因为只是双方个人
签订没有
在相关部门登记的合同是没有合法性的,很多个人房主会以免去
中介费
为理由劝说你,让你忽略这个问题,以后发生问题根本就没有办法解决。二、房屋中介的作用 房屋中介,又称房地产中介,主要...
跳过
中介租房
和房东
签合同
会有什么后果
答:
中介合同
》的真实意愿,现实中都是被迫缴纳的。如果所有的租客都拒绝向
租房中介
平台支付
中介费
,租房中介平台依然会主动来找寻租客的,因为租房中介已经向业主收取了中介费,其工作内容就是帮业主将房屋租出去。按《民法典》规定,中介只能向委托人收取中介费,是无权向未委托中介平台的租客收取佣金的。
租房
时如何避免中介公司乱收
中介费
答:
3、在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理
合同
”,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会对您十分不利。4、不要和
经纪人
个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省
中介费
,向经纪人支付回扣私下做单,这种做法不太可取。...
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