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租赁合同任意解除
下列关于
合同
的
解除
,说法错误的是( )。
答:
【答案】:C 根据《合同法》第410条的规定,委托人或者受托人可以随时解除委托合同,A项正确。根据《合同法》第232条的规定,不定期
租赁合同
的双方当事人均享有
任意解除
权,B项正确。根据《合同法》第268条的规定,承揽合同只有定作人享有任意解除权,C项错误。根据《合同法》第308条的规定,货运合同...
次承租人不知
出租
人
解除
承租人
合同
可以起诉吗?
答:
二、承租人的权益 (1)承租人之所以要支付比贷款本息高得多的租金向
出租
人承租
租赁
物,主要原因是承租人缺乏足够的资金购买设备又难以获得贷款。承租人在租赁过程中已经投入了相当的资金,若允许出租人单方
任意解除合同
,将使承租人已投入的资金无法收回而蒙受损失。(2)为了使用租赁物,承租人往往需要进行一定...
租赁合同
纠纷处理方法是什么?
答:
5、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同
。承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。特别需要指出的是,不定期
租赁合同
,
任意
一方当事人都可以随时解除合同。在出租人和承租人就租赁合同的期限、租金的支付等事项发生纠纷的,如果双方当事人之间在租赁合同中约定处理方式的,此时可以...
房屋
租赁合同
需要注意什么
答:
如果承租人没有经过出租人同意就把房子租给第三方的话,出租人有权利解除跟承租人的合同。并且转租一定要征求出租人的同意,如果没有经过出租人同意,承租人就任意讲房子租赁给第三方的话,出租人有
任意解除
房子租赁的权利。另外我们要注意的是房屋
租赁合同
的主要条款应当围绕房屋确定,出租人和承租人需协商...
根据《民法典》及相关规定,下列关于融资
租赁合同
与租赁合同的说法中正...
答:
融资
租赁合同
应当采用书面形式,属于要式合同。租赁合同租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式;当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。对于不定期租赁,当事人可以随时
解除合同
,但是应当在合理期限之前通知对方,以给对方必要的准备时间。融资租赁合同的双方当事人,没有
任意解除
权。...
巴乐兔租房到期了,
合同
自然
解除
吗
答:
不自然解除。根据查询合同法可知,租房合同到期不续签但继续租用,视为不定期租赁。须注意的是不定期租赁合同双方均有任意解除权,出租人
任意解除租赁合同
要提前通知,给承租人以合理的时间搬家,对承租人的任意解除权无此限制。所以说,如果巴乐兔租房合同到期,在出租房没有提出不再出租的情况下,可视为...
未经
出租
人同意,擅自转租的
合同
是否有效?
答:
周云律师补充:但是,合同法第224条规定是否就意味着擅自转租的合同无效或效力待定呢?首先,不能因为转租合同未经
出租
人事先同意而当然地认定为无效。因为合同法明确规定认定合同无效必须有法律和行政法规的强制性规定,对于擅自转租的行为,出租人可以
任意解除合同
,也可以不解除,法律并没有一概禁止转租。...
关于
合同解除
的表述,下列选项正确的是( )。
答:
【答案】:D 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德 义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前述规定。据此可知,赠与人并非在任何时 候都享有
任意解除
权。承揽合同的定作人、委托合同的双方、运输合同的托运人、不定期
租赁合同
的双方享有任意解除权。
终止合同与
解除合同
的区别
答:
终止合同与
解除合同
的区别:适用范围不同、法律效力不同、权利专属不同等。1、适用范围不同 合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如
租赁合同
、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同。而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、法律...
房屋
租赁合同
已经登记,期满后如果想续租,需要重新登记么?
答:
《合同法》236条:房屋租赁合同期限届满,双方未续约,但承租方继续使用房屋而出租人没有提出异议的,租赁合同继续有效,视为不定期租赁,除合同期限条款外,其他条款可按原合同执行。但须注意的是,不定期租赁合同,双方均有任意解除权,出租人
任意解除租赁合同
要提前通知,给承租人以合理的时间搬家;对...
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