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租赁合同租赁面积争议
房屋
租赁合同面积
问题
答:
出租
的房子
面积
不是太重要.看你觉得够不够用.毕竟房子你是自己看过的,因为现在出租基本上都是按套出租.产证地址,是不是你看过的这个房子的.如果地址没错,那产证面积和实际面积有出入.也是有这种情况的.只要看你觉得这个房子你够不够用就OK了....
二房东“偷
面积
”138平米,租客索赔面积差额
租金
不成,倒赔16万
答:
主张出租方违约并要求返还面积差额部分的租金,不予支持。1、对于 出租方 ,应在合同中约定双方确认
租赁面积
,仅约定整体租金, 不约定单位租金 ,以免产生
争议
。2、对于 承租方 ,如认为实际面积有误差,应及时 提出书面异议 ,再主张违约责任或解除
租赁合同
。
房屋
租赁合同
中的
面积
与实际面积不符合,如何去证明
答:
如果你非要证明的话,得找专门的有资质的测量公司来测量。。。实际中,看你们怎么签的
合同
,因为存在公摊,所以还要看是含公摊的
总面积
还是实用面积
房屋实际面积比
合同面积
少一半,是否可以单方提出解除
租赁合同
?
答:
您好,《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》的第十四条规定.出卖人交付使用的房屋套内建筑
面积
或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照...
商铺
租赁合同
期内 房东出尔反尔强硬要求占用我的使用
面积
各位有知道的...
答:
这种情况最好的办法就是尽快找到新商铺开始正常经营,然后慢慢和他打官司。因为你遇到了不讲道理的人。
合同
期内,他不按照合同约定处理问题,你就和他无话可说。这样沟通、协商都是白费功夫。你的沟通只会让他得寸进尺。因为你还要正常经营。你租商铺就是为了经营。如果和他为了房子的事扯皮,肯定会...
租赁面积
超过
合同
期内剩余可
租面积
怎么改
答:
租赁面积
超过
合同
期内剩余可
租面积
改法是面积误差比绝对值在3%以内含3%的,据实结算房价款。前提是这是没有在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式哦。合同中约定了处理方式的,按合同约定处理。
商用房屋
租赁
的时候写的
面积
与房产证上的面积不符,现在想写一个补充...
答:
关于XXXX房屋
租赁合同
的补充协议 甲乙双方于XX年XX月XX日就甲方将XXXXXX的房屋
出租
给乙方使用签订了租赁合同,因当时书写误差,实际该房屋建筑
面积
为XXX平方米,先特此更正,甲乙双方就此均予以认同无异议,租赁合同期内涉及该房屋面积的事项均以本协议所载面积为准;双方签字盖章 签订日期 当然更简单的方法...
地土
租赁合同
有具体面,也租地的界址,那么该合同的租地
面积
怎样确定?
答:
2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求。【简单版土地
出租合同
范本】简单版土地出租合同范本。3、
租赁
期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民
纠纷
和相邻权等问题由甲方负责解决。5、如果乙方...
...64平方的集体产权房,花费32万,当时签了
租赁合同
答:
问:我在明能广场购买了一套面积87.5平方,实际面积64平方的集体产权房,花费32万,当时签了
租赁合同
,后实地测量发现实际面积只有57.6平,
总面积
才78.75平方,和明能广场负责人协商,本该退还3万2,可他们说只能退1万,我该如何处理?答:君同法律在线咨询为您解答 签房屋租赁合同需要注意哪些问题...
房屋
租赁合同
司法解释是什么
答:
房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、
租金
、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、
争议
解决方法等。二、房屋租赁合同司法解释有哪些?《最高人民法院关于审理城镇房屋
租赁合同纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469...
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