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租赁土地如何交土地税
租用
的土地该由谁
交土地
使用税
答:
具体地讲:如果属于应
税土地
使用税的单位和个人
出租土地
的,那么应当由出租人
缴纳土地
使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理 土地使用权 流转手续的。由实际使用 集体土地 的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用...
我们公司租的土地,要
交土地
使用税吗?
答:
不用
交土地
使用税。1、土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲:如果属于应
税土地
使用税的单位和个人
出租土地
的,那么应当由出租人
缴纳土地
使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。2、在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转...
土地租赁
费要交什么税
答:
法律主观:一、增值税:按不含
税租赁
收入依5%税率计征;二、城建税:按营业税额依7%税率计征;三、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征四、印花税:按租赁收入千分之一贴花;五、房产税:按租赁收入依12%的税率计征;六、个人所得税:
地税
有可能按核定征收的办法计征。
...合同中没有规定由哪方承担
土地
使用税,请问土地使用
税如何缴纳
...
答:
其实际使用人为纳税人;4.
土地
使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。土城镇土地使用税的应纳税额依据纳税人实际占用的土地面积和适用单位税额计算。
出租
、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。南通地区土地使用
税税
率请参照以下网址中的税率:
房产
税
和
土地
使用税是承租方交,还是
出租
方交
答:
房产
税
和
土地
使用税是应由
出租
方来交的。这两个税原则上是由出租方交,除非
租赁
合同另有约定的除外。但是如果出租方未交,那么承租方就有交税的义务。这个出租房屋个人所得税,不应该由承租方交,但是税务方便一般会要求土地使用税房产税同个人所得税一起
缴纳
。土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇...
出租
房屋
土地
使用
税如何
计算
答:
其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应
税土地
的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期
交纳
的方法。
房地产开发企业
土地
使用
税如何交纳
?
答:
所以在申报时应以土地使用权出让或转让合同上的土地面积为计税依据,按财税[2006]186号文件规定的纳税义务时间进行申报
缴纳
。2、注意免
税土地
面积和扣除时间。 按照《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房
租赁
有关
税收
政策的通知》(财税[2008]24号)、《关于土地使用税若干具体问题的解释和...
租赁
别人的房屋
土地税怎么交
答:
租赁
别人的房屋与土地税没有联系,不需要
交土地税
。土地税是以土地为课税对象,按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物,简称“地税”,包括对农村土地和城市土地的课税。
如何交
房产
税
与
土地
增值税
答:
一、有个好消息,一般“村”里的地是不用缴
土地税
和房产税的,除非这个村是镇级以上人民政府的驻地。建议到当底地方税务部门咨询确认下当地的土地使用税征收范围。下面简单说下有关计税方法:二、房产税由产权所有人
缴纳
,有两种计征方法:1、按余值,房产税=房产价值*70%*1.2 2、按租金,房产税...
房屋
租赁
需要
交土地
增值税吗
答:
房屋
租赁
不需要
交土地
增值税。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及,所以房屋租赁不需要交土地增值税。非住宅类房屋要
缴纳土地
增值税如下:1、增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;2、增值额...
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