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租赁期满合同自动解除吗
租赁合同
不
解除
一直有效吗
答:
租赁合同
不
解除
不一直有效。租赁合同的最长期限是二十年,当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间
届满
,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的...
租房
到期
后不签
合同
直接续租原合同有效吗
答:
双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出
解除租赁合同
结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在
租赁合同期限届满
前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋
租赁合同到期
后,不是
自动
续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未...
定期
租赁合同
可以随时
解除吗
答:
合同
的
解除
有两种方式,一是协商解除,二是法定解除,其中法定解除包括:1、因不可抗力致使不能实现合同目的2、在履行
期限届满
之前,当事人一方明确表示或者以
自己
的行为表明不履行主要债务3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不...
租赁合同到期
可以单方面
解除吗
答:
所以租房合同没
到期
想
解除合同
,第一个办法就是跟当事人协商,如果达成一致,可以解除合同。还有就是不管当事人有没有约定
合同解除
的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行
期限届满
之前,当事人一方明确表示或者以
自己
的行为表明不履行主要债务...
房屋
租赁合同
能提前
解除吗
答:
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,
出租
人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以
解除合同
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以...
租房合同没生效前可以直接
解除合同吗
答:
房屋
租赁合同
在没有生效前可以解除,当事人协商一致,可以
解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。租房合同的内容,具体如下:1、合同中应写明
出租
人和承租人的姓名及住址等个人情况;2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况。住房的具体位置,如位于某路...
租房
合同自动
续签一年合法吗
答:
当
租赁合同到期
后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出
解除租赁合同
结束双方的租赁关系。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三...
房租
合同到期
了没签合同继续租房东能随意收回房屋吗
答:
根据法律规定,
租赁期限届满
,承租人继续使用租赁物,房东没有提出异议的,租赁期限为不定期,房东可以随时
解除租赁合同
,但是应当履行在合理期限前通知对方的义务。房东强行将租客东西搬走违法吗?在房屋租赁合同还没有到期的时候房东清理租客的东西是属于违法的行为,有可能是会坐牢的,因为这种行为是非法涉嫌...
餐厅
租赁合同
范本
答:
5、租赁期内甲方不得干涉乙方的正常合法经营,不得随意终止合同。 6、如房东干涉乙方正常营业,由甲方出面解决。 7、
租赁期满
后,
合同自动解除
、双方均不承担违约责任。 五、其它约定 1、未尽事宜、双方协商解决。 2、本合同自双方签字盖章之日起生效,合同终止或解除时自动失效。 3、本合同一式两份,双方各执一份...
房屋
租赁合同
承租人有
解除
权吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使
租赁
物无法使用的,承租人可以
解除合同
:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百三十一条 租赁物危及承租人的...
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